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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)
Taille du terrain 9,500 pi² (882.58 m²)

Remarques du proprio

Une maison entièrement rénovée avec une vue incroyable sur le lac. 1h de Montréal. Terrain bordé d'arbres matures. SANS GARANTIE LÉGALE. (séparation)

 

Chalet construit vers 1955, trois saisons à l'origine, a été complètement rénové en 2012-2014 . la plomberie est complètement neuve pex-abs, l'électricité est complètement neuve, boîte de 200 A, drain français tout le tour de la maison, revêtement du type resisto sur toute la fondation enfouie dans le sol. Complètement isolée, styro bleu de 2 pos. À l'extérieur avec membrane tyvek recouvert de clin de vinyle pour le haut et de canexel pour le bas, isolation de laine de 4 pos. à l'intérieur pour le haut avec coupe vapeur. Styro bleu de 2 po. et par endroits de 3 po. à l'intérieur pour le sous sol ainsi que de la laine minérale de 6 po. avec coupe vapeur, très bien isolé. le plancher du sous-sol est coulé en béton renforci de grillage d'acier, un revêtement de thermo-foil, une structure de bois et un plywood constitue le sous plancher, celui-ci et recouvert d'un revêtement de vinyle flottant pour la grande salle et de plancher flottant pour le bureau. L'isolation du toit est faite d'un isolant giclé de 12 po. d'épaisseur. Dans le grenier, au-dessus de l'isolant une plate-forme est aménagée pour du rangement, cet espace peut contenir vraiment beaucoup de stock. Il y a certes quelques finitions à faire, moulures, installation de portes d'armoire dans la salle de lavage, revêtement de l'escalier, finition extérieure; canexel petite partie, coin de finition extérieure, aménagement paysager etc. Cette maison n'a pas été rénové dans le but d'être revendue mais bien pour être habité par le propriétaire. Les matériaux sont tous de première qualité. Le prix demandé tiens comptes des finitions à faire, nous avons déjà retranché plus de $15 000.00 dus au fait que la maison est vendue sans garantie légale. Vous cherchez un site exceptionnel où on ne voit aucun voisin, tranquille, près du parc de la matawinie des pistes de ski, ski Montcalm, de sentiers de VTT, sans le bruit, de sentiers pédestres, ici c'est un cocon de nature. P.S. beaucoup de photos sont disponibles sur l'évolution des travaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
163 500 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' 6" (2,74 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

163 500 $

Bungalow à vendre

12271, route Pauzé

Entrelacs Lanaudière

N° 753718

Entièrement rénové
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