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3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,589 pi² (147.62 m²)
Taille du terrain 17,599 pi² (1,635 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet 4 saisons très chaleureux au cachet unique, vue incomparable sur le majestueux lac des Iles.

**(Lac navigable moteur) 45' sur le bord de l'eau avec quai privé aluminium et bois traité 2015 inclus.**

L'aire ouverte et les plafonds 7 pieds et de 6 pieds sous les poutres rendent l'habitation chaleureuse.

Plusieurs travaux et améliorations fait récemment. Plus de 40 000 $ d'investissement !  

Rénovations:

  • Escalier du quai refait en 2018;
  • Grand garage double 2015;
  • Magnifique véranda 2015 pour vous faire profiter au maximum des soirées extérieures;
  • Rénovation 2010 :
  • Système d'épuration Écoflo;
  • Électricité;
  • Plinthe;
  • Thermostat électronique;
  • Murs et planchers de bois, plafond en bois de grange;
  • Peinture;
  • Plomberie salle de bain et salle de lavage;
  • Douche 36x48 en céramique;
  • Toilette;
  • Meuble-lavabo salle de bain et lavabo robinet cuisine;
  • Système d'épuration Écoflo;
  • Isolation de la cave à l'uréthane;
  • Remplacement du panneau électrique et pompe 2015;
  • Vidange de la fosse septique juillet 2017 à faire aux 4 ans pour un chalet;
  • Foyer combustion lente Bis cheminée isolée 2100;
  • Comptoir de cuisine et dosseret en céramique, armoire en pin de couleur crème;
  • Détecteur de fumée électrique remplacé en 2018;

Plage municipale à moins de 2 km et située près du mont Montcalm (20 minutes), de la réserve et le mont Garceau (30 minutes) et du Mont Saint-Sauveur (30 minutes).

Inclusion : fixtures, rideaux; tapis, petite table blanche et fauteuil beige du salon; électroménagers, meuble et banc d'entrée, chaise de comptoir; table et 4 chaises de salle à manger, miroir, horloges; étagère de salle de bain et miroir; meuble et fauteuil au 2e étage.

Un clé en main, une occasion à saisir, à qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
1,249 pi² (116.04 m²)
Évaluation municipale
264 220 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Chalet à vendre

1141, chemin des Iles

Entrelacs Lanaudière

N° 866446

Bord de l'eau
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