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5 chambres
Taille du terrain 4 299.11 pi² (399.4 m²)

Remarques du proprio

Un duplex à vendre situé près du centre-ville de Joliette. Grand sous-sol, entreposage premier étage commercial et le 2e étage logement.

Le commerce est prêt pour pâtisserie boulangerie ou traiteur ou prêts-à-manger. Local tout équipé, congélateur grandeur 10 x 20 pieds 3, mélangeurs 80 pintes 20 pintes 10 pintes, four rotatif 8 tablettes, table de travails de 4 x 8 en érables 2 pouces épaisseurs. Très  beau local + place de vente encore tout équipée, un laminoir peu rouler tarte feuilleté pain et le logement est près  pour soit le louer ou vous en servir pour vous. Il communique avec le commerce sans sortir à l'extérieur situé sur la rue de Lanaudière Joliette 784 et 782.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
450 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1948
Nombre d'unités commerciales
6
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
8
Raison sociale
Patisserie charlotte inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
1940
Année de l'évaluation municipale
260121
Évaluation municipale du bâtiment
135 000 $
Évaluation municipale du terrain
54 700 $
Revenus annuels
225 000 $
Année de taxation
2021

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Espace commercial à vendre

782-784, rue de Lanaudière

Joliette Lanaudière

N° 966154

Avec équipements
Contactez le propriétaire
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