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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)
Taille du terrain 6 400 pi² (594.58 m²)

Remarques du proprio

Bungalow clé en main, au coeur du village. Garage et cour intime, clôturée avec piscine chauffée. Quartier familial près de l'école primaire et de la garderie.

- Garage 16' x 32' chauffé avec ferme de toit habitable. 

- Au 1er étage :

  • Cuisine, salle à manger et salon aire ouverte avec belle luminosité;
  • Thermopompe, chauffage et climatisation, installée en 2014;
  • Salle de bain spacieuse avec bain podium et douche;
  • 2 chambres.

- Sous-sol aménagé : 

  • 3 chambres avec grande fenestration;
  • Une aire ouverte pouvant servir d'aire de jeux, de gym;
  • Grande salle de lavage avec douche et toilette;
  • Beaucoup de rangements;
  • Thermopompe, chauffage et climatisation installée en 2020.

- Réservoir d'eau chaude changé en 2019

- Toiture de la maison en 2021

- Système d'aqueduc et d'égout.

- Cour aménagée :

  • Clôturée 4 côtés;
  • Haie mature à l'arrière;
  • Piscine ovale 12' x 24' au sel avec thermopompe;
  • Deck spacieux pour bien profiter de la piscine;
  • Inclus tout le nécessaire pour la piscine;
  • Patio à paliers;
  • Maisonnette pour enfant, en modèle réduit de la résidence principale;
  • Jardin.

Stationnement asphalté permettant de garer 6 véhicules. 

Près de : parcs, piscine, piste cyclable, patinoires, école primaire, supermarché, vignobles, marché public, bibliothèque, bureau de poste, quai municipal, camp de jour, sentier de marche, accès au fleuve, etc. 

À 12 min de Lavaltrie (restaurants, café, magasins, quincailleries, café culturel La chasse-galerie, microbrasserie, clinique médicale, transport en commun vers Montréal (45 min) ou Joliette (25 min)).

À 5 min de l'autoroute 40 (sortie 130).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
338 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

338 500 $

Bungalow à vendre

34, rue Honoré-Beaugrand

Lanoraie Lanaudière

N° 966940

Avec garage
Contactez le propriétaire
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