5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique! secteur très recherché! Maison parfaite pour la famille d'aujourd'hui!

Une grande maison fraîchement rénovée avec plein de possibilités. Évolutive, avec possibilité de revenus en plus?! Un rêve d'aller mener les enfants à l'école à pieds ? Ayez l'esprit tranquille avec tous les établissements éducatifs et de loisirs juste à côté : CPE et plein d'écoles (préscolaire-primaire, secondaire, collège et Cégep), restos, salle de spectacle, parcs, tennis, volleyball, baseball, piscine, aréna, bibliothèque, etc.

Et amusez-vous avec toutes les activités culturelles de L'Assomption qui s'offrent à vous. Le bonheur 

POINTS FORTS

  • L'emplacement près de tout et même à pieds;
  • Le secteur est magnifique et enchanteur à chaque saison;
  • Grande maison 10 ½. Pourquoi évolutive? Les 3 principaux espaces s'adaptent, selon vos besoins, qui peuvent changer et/ou évoluer avec le temps. Ex. : proche aidant d'un parent, famille reconstituée, maladie, besoin de revenus supplémentaires, etc.).

1.       L'espace principal au 1er : compte 3 chambres ; 5 1/2. L'entrée principale est indépendante avec poignée à codes. 

2.       L'espace loft fermé 1 ½ au sous-sol avec entrée indépendante : peut avoir plusieurs fonctions ou vocations, mais vous devez vous référez et assurez que vos besoins sont admissibles conformément aux règlements municipaux en vigueurs ;

3.       La grande salle familiale représente un espace 3 1/2 ; Une grande chambre fermée avec walk-in, salle de bain complète,  le plafond du salon est encore ouvert et le ventilateur de la salle de bain est installé mais non raccordé. N.B. En 2006,  javais rénové cet espace pour pouvoir y accueillir ma maman à sa retraite. Note : la salle de lavage, le boyau de l'aspirateur central, et la boîte électrique sont centralisés au sous-sol pour en favoriser l'accès. 

*GRAND TERRAIN avec arbres matures, haie, immense terrasse avec intimité, cabanon, et  stationnement trois places. 

*RÉNOVATIONS 

·         Toiture neuve et écologique 2019,

·         Deux portes d'entrée neuves noires avec poignées dont une à codes 2019,

·         Cuisine neuve style scandinave avec îlot de 6 pi, hotte de qualité neuve 2019,

·         Ajout d'un plancher bois franc cuisine et d'ados en merisier 2019,

·         Les planchers de la salle à manger, salon et corridor ont été revernis mats 2019,

·         Trois salle de bain, dont une ajoutée 2007-2019, 2 systèmes de ventilation ajoutés et une en cour dans la salle familiale, 

·         Chauffe-eau 2018,

·         Toutes les fenêtres du sous-sol 2007 et celle de la cuisine 2019,

·         Grand balcon ciment repeint avec terrasse intimité style pergola et rampes neuves 2019,

·         Drain extérieur avec droit de regard 2006,

·         Ajout dune membrane d'étanchéité hydrofuge 2006,

·         Système de chauffage 2006,

·         Aspirateur central 2007,

·         Système d'échangeur d'air Hépa 2007,

·         Ajout d'un drain sous le chauffe-eau au sous-sol et ajout d'un drain avec droit de regard sous le frigo du loft, 

·         Ajout d'un foyer éthanol et brique décorative 2018,

·         Ajout de plusieurs portes pleines en bois 2007,

·         Ajout d'un grand balcon avant 2009,

·         Toiture du cabanon 2017,

·         Permis de rénovation de la ville en cour.  


Plein de projets extraordinaires verront le jour à L'Assomption! L'agroalimentation bio N'est-ce pas un autre gros avantage de pouvoir en bénéficier bientôt?!

Si cette qualité de vie vous intéresse allez voir ce qu'il y a tout près: http://www.ville.lassomption.qc.ca/citoyens/urbanisme/ville_accueillante
 
 


Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Rez-de-chaussée 3 chambre dont une avec lit escamotable et les autres chambres sont en bas: une chambre loft avec cuisine et salle de bain privée(2e salle de bain) et une autre chambre dans l'autre partie du sous-sol fermé ``salle familiale``: une chambre avec walk-in,une salle familiale ou salon de sous-sol avec une 3e salle de bain complète.
Details salles de bain
Toutes rénovées +1 ajoutée dans le loft. 1 salle de lavage à part au sous-sol.
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
24x41 pi (7.32x12.50 m)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Bungalow à vendre

131, boulevard Meilleur

L'Assomption Lanaudière

N° 253197

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