Magnifique! Secteur très recherché! Maison parfaite pour la famille d'aujourd'hui!

Une grande maison rénovée avec plein de possibilités. Évolutive, avec possibilité de revenus en plus?! Un rêve d'aller mener les enfants à l'école à pieds ? Ayez l'esprit tranquille avec tous les établissements éducatifs et de loisirs juste à côté : CPE et plein d'écoles (préscolaire-primaire, secondaire, collège et Cégep), restos, salle de spectacle, parcs, tennis, volleyball, baseball, piscine, aréna, bibliothèque, etc.

Et amusez-vous avec toutes les activités culturelles de L'Assomption qui s'offrent à vous. Le bonheur!

POINTS FORTS

Toiture neuve écologique, chauffe-eau, cuisine, plancher bois franc,... 2019. Drain refait. Possibilité revenus loft (plus de 650$) et les chambres sont très recherchées dans ce secteur (420$

• L'emplacement près de tout et même à pieds;
• Le secteur est magnifique et enchanteur à chaque saison;
• Grande maison 10 ½. Pourquoi évolutive? Les 3 principaux espaces s'adaptent, selon vos besoins, qui peuvent changer et/ou évoluer avec le temps. Ex. : proche aidant d'un parent, famille reconstituée, maladie, besoin de revenus supplémentaires, etc.).

1.       L'espace principal au 1er : compte 3 chambres ; 5 1/2. L'entrée principale est indépendante avec poignée à codes. 

2.       L'espace loft fermé 1 ½ au sous-sol avec entrée indépendante : peut avoir plusieurs fonctions ou vocations, mais vous devez vous référez et assurez que vos besoins sont admissibles conformément aux règlements municipaux en vigueurs ;

3.       La grande salle familiale représente un espace 3 1/2 ; Une grande chambre fermée avec walk-in, salle de bain complète,  le plafond du salon est encore ouvert et le ventilateur de la salle de bain est installé mais non raccordé. N.B. En 2006,  javais rénové cet espace pour pouvoir y accueillir ma maman à sa retraite. Note : la salle de lavage, le boyau de l'aspirateur central, et la boîte électrique sont centralisés au sous-sol pour en favoriser l'accès. 

*GRAND TERRAIN avec arbres matures, haie, immense terrasse avec intimité, cabanon, et  stationnement trois places. 

*RÉNOVATIONS 

·         Toiture neuve et écologique 2019,

·         Deux portes d'entrée neuves noires avec poignées dont une à codes 2019,

·         Cuisine neuve style scandinave avec îlot de 6 pi, hotte de qualité neuve 2019,

·         Ajout d'un plancher bois franc cuisine et d'ados en merisier 2019,

·         Les planchers de la salle à manger, salon et corridor ont été revernis mats 2019,

·         Trois salle de bain, dont une ajoutée 2007-2019, 2 systèmes de ventilation ajoutés et une en cour dans la salle familiale, 

·         Chauffe-eau 2018,

·         Toutes les fenêtres du sous-sol 2007 et celle de la cuisine 2019,

·         Grand balcon ciment repeint avec terrasse intimité style pergola et rampes neuves 2019,

·         Drain extérieur avec droit de regard 2006,

·         Ajout dune membrane d'étanchéité hydrofuge 2006,

·         Système de chauffage 2006,

·         Aspirateur central 2007,

·         Système d'échangeur d'air Hépa 2007,

·         Ajout d'un drain sous le chauffe-eau au sous-sol et ajout d'un drain avec droit de regard sous le frigo du loft, 

·         Ajout d'un foyer éthanol et brique décorative 2018,

·         Ajout de plusieurs portes pleines en bois 2007,

·         Ajout d'un grand balcon avant 2009,

·         Toiture du cabanon 2017,

·         Permis de rénovation de la ville en cour.  

Plein de projets extraordinaires verront le jour à L'Assomption! L'agroalimentation bio N'est-ce pas un autre gros avantage de pouvoir en bénéficier bientôt?!

Si cette qualité de vie vous intéresse allez voir ce qu'il y a tout près: http://www.ville.lassomption.qc.ca/citoyens/urbanisme/ville_accueillante