4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250.84 m²)
Taille du terrain 10 407 pi² (966.84 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de style moderne 2017

Construite avec des matériaux de qualité supérieure

Située dans le secteur du Golf le Portage, un quartier haut de gamme, paisible et boisé

Aire ouverte avec luminosité exceptionnelle

Armoires de Bois

îlot en Bois Massif

Foyer au Gaz majestueux

4 chambres à coucher,  2 salles de bain avec plancher chauffant et 1 salle d'eau

Plafonds de 20 pieds au RDC et 9 pieds à l'étage.

Garage double aménagé avec mezzanine etc. 

Magnifique terrain paysagé de plus de 10 000 pieds carrés.

 

***Possibilité de Vendre Meublé***


Équipements
:
système d'alarme, balayeuse centrale, système d'irrigation, sortie au gaz pour le barbecue, hauts-parleurs intérieurs et extérieurs etc.

Près de tous les services : épiceries, pharmacies, Cégep de Lanaudière, théâtre, écoles primaires et secondaires, collège privé, garderies, gyms, aréna, etc. L'autoroute 40 est à 5 minutes de voiture seulement.

Cette résidence clés en main est située sur un coin de rue très peu passant, idéal pour les familles.

Une visite vaut mille mots!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
639 000 $
Évaluation municipale
551 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 14' 4" x 19' 5" (4,37 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 13' 2" x 14' 4" (4,01 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1st floor
Dimensions : 13' 8" x 18' (4,17 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1st floor
Dimensions : 15' 8" x 17' (4,78 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1st floor
Dimensions : 11' 4" x 15' (3,45 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1st floor
Dimensions : 7' x 15' 4" (2,13 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Basement
Dimensions : 12' 2" x 15' (3,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Basement
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 8' 7" x 10' 10" (2,62 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Basement
Dimensions : 15' x 21' 6" (4,57 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Other
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Other
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages à vendre

41, rue de la Charente

L'Assomption Lanaudière

N° 828635

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