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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 044 pi² (189.89 m²)
Taille du terrain 113.29x82.41 pi (34.53x25.12 m)

Remarques du proprio

Belle grande propriété clé en main de prestige! Impeccable! Situé dans un très beau quartier calme et paisible.

Secteur très recherché et une opportunité en or pour une famille.

- Maison 2 étages, 4 cotés en brique avec Garage, système d'alarme; 

- Terrain avec haies de cèdres, clôturé pour une meilleure intimité;

-Les pièces sont vastes et éclairées;

-La propriété est dotée de 5 chambres (4 chambres + 1 bureau (excellent pour le télétravail) ou 1 chambre supplémentaire au besoin; 

- 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau;

-Cuisine avec électroménagers haut de gamme de marque Bertazzoni (Four encastré et frigidaire) inclus, comptoir quartz,  porcelaine au plancher chauffant;

-La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte;

- Système audio dans la maison +balcon extérieur arrière;

-Grande chambre des maitres avec walk-in, salle de bain attenante, douche parapluie, plancher chauffant;

-Rideaux et stores de qualité supérieure.

Très grande salle familiale au sous-sol

-Garage attaché à la maison et un autre détaché à l'arrière de la maison;

-Terrain aménagé paysager avec système irrigation; 

- 2022 Spa Soltice 87po x 87po  / 5 places ( 2 chaises longues) 62 jets.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 098 000 $
Dimensions du bâtiment
33.99x40.03 pi (10.36x12.2 m)
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 8" (2,03 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' 8" (7,01 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 6" (4,01 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 16' (5,87 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 2" (3,96 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 2" (3,25 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 7' 10" (1,45 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 2" x 13' 10" (7,67 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 6" x 17' (6,25 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
508,04 $
6 096,49 $
Taxes scolaires
41,05 $
492,58 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Taxes d'eau
23,33 $
280,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $
Frais de location
8,05 $
96,58 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 098 000 $

Maison 2 étages à vendre

503, rue de Pons

L'Assomption Lanaudière

N° 1026183

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Téléphone
450-368-1115

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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