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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Terrain résidentiel à vendre, Lanaudière

N° 683038

2831, rue de la Valinière, L'Assomption

N° 683038
99 900 $
Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 514-804-4581

Vous avez de la difficulté à joindre le propriétaire? Difficulté à joindre le propriétaire?

Merci de nous le faire savoir

11 284 pi² (1 048,32 m²) Taille du terrain

Remarques du proprio

PRIX NÉGOCIABLE

Meilleur prix au pied carré!

Seulement 99 900$ revient à aussi peu que moins de 9$ le pied carré.

Services de la ville (aqueduc, égouts)

En partie borné (3 sur 5)

Il y a des cèdres matures sur 2 des 4 côtés.

Grand terrain dans un secteur résidentiel paisible de l'Assomption (Saint-Gérard-Majella).

Dimension : 11 284 pi² (Voir image)

Adresse : 2831 De la Valinière J5W 0C6

Près d'un parc (terrains de soccer, jeux d'eau, étang, patinoire, jeux pour enfants), d'une école primaire et d'une piste cyclable. 

À 5 minutes du centre-ville de l'Assomption (théâtre Hector-Charland, restaurants, Cégep, boutiques et festivités été comme hiver) et à 15 minutes de Joliette

En arrière, il y a le «Domaine Ouellet» ainsi la vue des arbres matures dans la cour est spectaculaire et rend la cour beaucoup plus intime. 

À vendre par les propriétaires

Nous voulions construire un gros cottage avec garage sur ce terrain. Vous verrez dans les photos le plan d'implantation de la maison. Ainsi, vous remarquerez que la maison n'est pas reculée et qu'il reste encore beaucoup de cour arrière.  (Nous avons les plans de la maison qui peuvent être consultés si vous désirez.)

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous téléphoner ou écrire.

Jean-Charles Grenier :514-923-8126 ou jeanlezde1@hotmail.com

Marjorie Rondeau :514-804-4581 ou marjorierondeau@hotmail.com

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Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
99 900 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non

Liste complète des caractéristiques

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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