4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 214 pi² (948.91 m²)

Remarques du proprio

Triplex construction supérieur situé sur le bord de la rivière l'Assomption, propriétaire occupant, 10 1/2 pièces (l'équivalent d'un 4 logements ou d'une maison pour le propriétaire). Secteur paisible, près du cégep et l'université (UQTR dans le cégep), centre-ville, autoroutes, aréna, écoles primaires et secondaires, garderies, cliniques, pharmacies. Pistes cyclables, parcs, transports en commun. Sports nautique, pêches, golf, etc. Locataire de qualité, immeuble non-fumeur, pas de chiens.

Garage simple double longueur.Terrain Paysagé...Arbres fruitiers: kiwis, framboises, bleuets, fraises

InclusionsAucune Garantie pour tous ces articles: Spa, Gazébo, Stores, Rideaux, Aspirateur Central, Ouvre-Porte de Garage, A/C thermopompe, Luminaires, Ventilateurs, Lave-vaisselles. Les articles 522A - 522B les A/C, échangeurs d'air

Exclusions: Luminaire au-dessus cage escalier, effets pers. loc.

Frais d'électricité $1520 sont pour le 522 il n'y a que le déneigement $350 inclus dans les baux.

Total  $1 595/mois pour les 2 loyers 01 juillet 2021/2022
Total $19 140/ an

Les locataires n'ont pas accès au terrain arrière, ils ont leurs balcons, terrasses pers.

Visite des loyers seulement avec preuve de financement. 

Certificat de localisation valide, n'est pas dans la zone inondable.

Les Courtiers qui veulent des infos pour des futurs acheteurs bienvenue.  

Merci!

Prise de possession à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
2 304 pi² (214.05 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
135 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
411 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' 1" (4,34 m x 4,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 10' 8" (4,72 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 5" (3,99 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 7" (1,73 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 2' 11" (2,46 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 8" (3,07 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 2" (4,34 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 18' 8" (5,54 m x 5,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Triplex

L'Assomption Lanaudière

N° 952246

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Guy a épargné plus de 45 000 $*

Nous avons été en confiance dès le tout début: renseignements au téléphone et sur le site internet. La prise des photos SUPER!!! Les documents et la procédure à suivre sont très bien indiqués. Très très efficace MERCI, MERCI beaucoup! Ils sont là pour nous. xoxo

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