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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 214 pi² (948.91 m²)

Remarques du proprio

Triplex construction supérieur situé sur le bord de la rivière l'Assomption, propriétaire occupant, 10 1/2 pièces. Secteur paisible, près du cégep et l'université (UQTR dans le cégep), centre-ville, autoroutes, aréna, écoles primaires et secondaires, garderies, cliniques, pharmacies. Pistes cyclables, parcs, transports en commun. Sports nautique, pêches, golf, etc. Locataire de qualité, immeuble non-fumeur, pas de chiens.

Garage simple double longueur.Terrain Paysagé...

Inclusions:  Spa, Gazébo, Stores, Rideaux, Aspirateur Central, Ouvre-Porte de Garage, A/C thermopompe, Luminaires, Ventilateurs, Lave-vaisselles

Exclusions: Luminaire au-dessus cage escalier, effets pers. loc.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
830 000 $
Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
2 304 pi² (214.05 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
135 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
411 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' 1" (4,34 m x 4,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 10' 8" (4,72 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 5" (3,99 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 7" (1,73 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 2' 11" (2,46 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 8" (3,07 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 2" (4,34 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 18' 8" (5,54 m x 5,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,50 $
522,00 $
Taxes municipales
558,17 $
6 698,00 $
Électricité
126,67 $
1 520,00 $
Frais de maintenance
29,17 $
350,00 $
Assurances
165,42 $
1 985,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 595,00 $
43 140,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

830 000 $

Triplex à vendre

522-522A-522B, rue Saint-Étienne

L'Assomption Lanaudière

N° 952246

Bord de l'eau
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