2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)
Taille du terrain 816.98 pi² (75.9 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide entre 30 et 60 jours !

Découvrez cette magnifique maison de ville, nichée dans un domaine paisible et tranquille. Construite en 2017, elle a été aménagée avec goût et modernité.

Située dans la zone la plus reculée du domaine, loin de la route principale, elle offre une tranquillité absolue, sans voisins à l'arrière. Profitez des levers de soleil qui illuminent la cuisine et la chambre d'invité (ou bureau), tandis que les couchers de soleil baignent de lumière dans la chambre principale et l'espace de vie du rez-de-chaussée.

La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la chambre secondaire est équipée d'un garde-robe. La salle de bain principale offre une douche en céramique et un bain indépendant. L'aire de vie au rez-de-chaussée, à concept ouvert, est agrémentée d'un foyer électrique dans le salon.

La salle à manger peut accueillir confortablement de 6 à 8 personnes. La cuisine est dotée d'un îlot central avec un grand évier double et deux places pour le petit-déjeuner, ainsi qu'un garde-manger offrant un bel espace de rangement. Des luminaires encastrés ont également été ajoutés sur tout le rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse.

Le sous-sol est entièrement aménagé, et la cour extérieure a été soigneusement aménagée à l'été 2022 avec une terrasse en pavé uni. Le patio, quant à lui, a été fraîchement teint à l'été 2024.

Enfin, la maison est équipée d'une borne de recharge de 50 ampères, idéale pour les propriétaires de véhicules électriques.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
15x31 pi (4.57x9.45 m)
Évaluation municipale
336 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 3' 8" (1,45 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 8" (1,22 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' (3,56 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 9" (3,25 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 1" (2,26 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 6' (1,17 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 30' 6" (4,47 m x 9,3 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Terrazzo

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

606 place Rancourt L'Épiphanie Lanaudière

N° 1097196

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.