3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 917 pi² (85.19 m²)
Taille du terrain 1 024 pi² (95.13 m²)

Remarques du proprio

SPLENDIDE MAISON DE VILLE  CLÉ EN MAIN  sous-sol complètement aménagé avec rangement et possibilité d'une troisième chambre . Garantie des maisons neuves ABRITAT jusqu'en 2022. SITUÉ  sur une RUE PRIVÉE. INSONORISATION OPTIMALE, SANS VOISIN ARRIÈRE.Taxes basses.

REMARQUER comment le choix de son revêtement extérieur lui donne fière allure et lui confère un look urbain, soigné et tendance. DEUX stationnements exclusifs en façade (numéroté incessamment) asphalte et pelouse (avant) à venir INCLUS dans le prix de vente. Cour arrière gazonnée, clôturée et sécuritaire .Sans voisin ni aucune possibilité de construction future. Que la belle nature à admirer.

BIEN PENSÉ et conçu pour répondre à vos besoins,cette propriété est IDÉALEMENT SITUÉ de sorte que vous êtes à l'abri du va et viens quotidien des voitures sur le domaine.   

LE REZ DE CHAUSSÉ à aire ouverte vous donne une magnifique vue d'ensemble sur vos espaces de vie familiale. MUNI  d'un vaste îlot central et d'un garde manger walk-in, la CUISINE est aménagée pour favoriser le rangement. Vous apprécierez également la salle d'eau.  

A L'ÉTAGE, cette maison vous propose: la chambre à coucher principale avec (grand walk- in) et une deuxième chambre d'un bon format, aussi avec (walk-in), versatile pouvant servir de bureau ou de chambre secondaire. Localisé entre les deux chambres vous avez une salle de bain complète avec douche séparée en céramique, pommeau de douche pluie, bain podium avec douche( pratique pour laver les cheveux des jeunes enfants) et du rangement. A cette étage, vous trouverez également un espace dédié pour faire la lessive.              

MARQUÉ par l'abondance de la nature cette propriété remarquable a beaucoup a vous offrir. Vous êtes à proximité de tous les services en plus d'avoir accès à plusieurs espace verts (parcs, piste cyclable, sentier pédestre)         

Laissez vous charmer, contactez-moi pour une visite sur rendez-vous seulement.       

Caractéristiques :Escalier du R.D.C. et du sous-sol (bois franc de merisier)

  • Très belle luminosité grâce a une grande fenestration 
  • Voisins respectueux et discrets, quartier charmant et paisible
  • Walk-in dans les 2 chambres et garde-manger walk-in
  • Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol
  • Armoires de rangement( doubles) plus garde-robe
  • Stationnements exclusifs en façade pour deux autos, numérotés incessamment
  • Cour gazonnée et clôturée, sécuritaire
  • Mode de chauffage : plinthes électriques
  • Unité de centre: coût de chauffage moins élevé 15% à 25%                                                                                             

À proximité

  • Accès rapide aux autoroutes 40 et 640
  • Près de tous les services essentiels
  • Supermarchés,pharmacies
  • Cliniques médicales
  • Centre de loisirs
  • Aréna, bibliothèque, parcs
  • Restaurants,ÉCOLES
  • Stations-services, garages

Inclusions

  • Échangeur d'air, récupérateur de chaleur 
  • Aspirateur central et ses accessoires (  2018)
  • Système d'alarme relié
  • Air climatisé mural (mai 2019)
  • Hotte au-dessus de la cuisinière
  • Tous les luminaires au plafond dont 8 encastrés au del et +
  • Stores (Sauf ceux de la  porte patio)
  • Bac de rangement extérieur.
  • Asphalte et pelouse  AVANT à venir, inclus dans le prix de vente.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
235 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 10' 6" x 10' 7" (3,2 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2nd floor
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2nd floor
Dimensions : 10' 7" x 12' 7" (3,23 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2nd floor
Dimensions : 7' 4" x 8' 6" (2,24 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Basement
Dimensions : 11' 1" x 9' (3,38 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Basement
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

606, place Rancourt

L'Épiphanie Lanaudière

N° 855387

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