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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 529 pi² (606.56 m²)

Remarques du proprio

Rénovations récentes, locataires stables, possibilité 4 1/2 pour propriétaire occupant.

Rénovations extérieures récentes, dont le revêtement extérieur, les portes et les fenêtres ainsi que l'isolation.

Triplex sur deux étages idéal pour investisseur - locataires stables - ou pour propriétaire occupant.

Deux beaux logements 3 ½ au RDC rénovés avec planchers flottants et céramique. Ces deux logements ont une entrée laveuse et sécheuse.

Au deuxième étage se trouve et un coquet 4 ½ très lumineux avec plafonds mansardés, également rénové et possédant une entrée laveuse et sécheuse.

Bâtiment détaché de chaque côté avec terrain de bonne dimension. Cabanon séparé en trois sections mis à la disposition des locataires. Électricité au frais des locataires.

Bien situé et à proximité de plusieurs services :

  • Garderie;
  • École primaire;
  • Épicerie, quincaillerie et gym;
  • Pharmacie;
  • Petits restos;
  • À 10 minutes de l'autoroute 40.

Hésitez pas à nous appeler si vous avez des questions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
2 343 pi² (217.67 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
57 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 500 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 900 $

Triplex à vendre

47-47A-49, rue Onulphe-Peltier

L'Épiphanie Lanaudière

N° 753214

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