3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4,908.34 pi² (456 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
Sous-sol
11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Vinyle
Cuisine du logement
Sous-sol
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Bois flottant
Salon
Sous-sol
11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Très beau triplex, construction 1991 en excellente condition et bien entretenu, avec un cash flow positif et un très bon rendement sur le capital investi, au coeur d'un charmant village offrant tous les services à proximité. Revenus de location (réel): 25 320$. 3 grands appartements à aire ouverte avec de grandes chambres et bien insonorisés (dalle de béton), facilité de location à une clientèle de qualité. Tous les baux se terminent au 30 juin 2020, excellents locataires en place. Aucun travaux à faire, c'est clé en main.
Visite seulement sur acceptation d'une offre d'achat et avec preuve d'une préapprobation bancaire ou preuve de provenance de la mise de fonds.
Description des appartements:
56 1er Avenue: Grand 3 1/2 à aire ouverte située au sous-sol, très lumineux avec de grandes fenêtres et une porte patio. Loyer 540$/mois
Locataire: Personne seule avec un bon emploi, locataire depuis 2015
58 1re Avenue: Grand 5 1/2 à aire ouverte au rez-de-chaussée avec 3 grande chambre dont une au sous sol, laveuse et sécheuse au sous-sol, grand balcon-terrasse en béton. Loyer 840$/mois
Locataires: Couple avec enfants, bons emplois, locataire depuis juillet 2019, candidatures approuvées et vérifiées pas SOS Locateur.
60 1er Avenue: Grand 4 1/2 à aire ouverte et plafond cathédrale situé à l'étage, 2 grandes chambres, grand balcon-terrasse en fibre de verre. Loyer 730$/mois
Locataires: Couple sans enfants, bons emplois, locataire depuis juillet 2019, candidature approuvée et vérifiée pas SOS Locateur.
Rénovations effectuées:
Agent d'immeuble, veuillez lire attentivement ce qui suit: Il me fera plaisir de recevoir une offre de vos clients pourvu qu'ils paient eux-mêmes votre rétribution. Autrement, je n'ai pas besoin de votre aide ou de vos services et serai donc très peu courtois si vous osez me solliciter pour une inscription.