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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 496 350 pi² (46 112.42 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige à la campagne

Cette propriété a 2 terrains distincts : celui de la maison de 9280 mètres carrés et celui du boisé comportant deux côtes avec ruisseau : de 36850 mètres carrés sois total de 46130 metres carres ou  496358  miles pied carres . Prés de l'autoroute 25 et 640 à seulement 27 km de Montréal.

La construction est composée de matériaux de hautes gammes pour le confort et bien-être d'une vie saine et sécuritaire, luminosité abondante.

Au rez-de-chaussée nous disposons de plafond de 10 pieds, les deux chambres de 9 pieds, le sous-sol de 8 pieds. Air climatisé central, échangeur d'air, système de plancher chauffant ainsi qu'au sous-sol, aspirateur central également. Un foyer au gaz dans le salon et un dans la chambre à coucher des maîtres avec salle de bain privée. Verrière avec plancher chauffant.  Terrasse adjacente avec toile solaire et pour parer le vent de l'ouest, ainsi que le branchement au gaz propane pour BBQ.

Toutes les fenêtres sont triples vitrages et les lumières au LED. Les planchers sont en béton avec conduits à eau pour le chauffage, sous-sol et garage double attenant ont la maison.

Magnifique cuisine de belle qualité, avec l'ilot central et comptoir de granite ainsi que table chauffante au gaz, four encastré, micro-onde, frigo, lave-vaisselle inclus dans la vente.

Sous sol entièrement emménagé avec grande salle de séjour, deux immenses chambres à coucher et salle de bain complète.

La propriété est munie d'une génératrice à démarrage automatique, au gaz propane en cas d'urgence, elle fait fonctionner le principal : dont les deux foyers au gaz propane, les réservoirs de propane sont loués à l'année deux de 400 livres. Le garage de 26,7 par 21,9 isolé et chauffé. À noter, l'entrée électrique est de 400 ampères. 

Sur le terrain nous retrouvons un garage détaché de 24x25 pieds et un cabanon de 10 par 12 pieds, un système d'arrosage couvrant tout le terrain avant et arrière, un spa ainsi qu'un petit coin jardin.

 

IL EST À NOTER QUE LES GRANDEURS PEUVENT VARIER......

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
1 250 000 $
Dimensions du bâtiment
3 015 pi² (280.1 m²)
Évaluation municipale
443 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 17' 5" (4,17 m x 5,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 4" (4,39 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 7" x 27' 7" (8,1 m x 8,41 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 11' 5" (5,36 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 14' 5" (5,08 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 4" (5,08 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 25' (8,23 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,07 $
3 948,89 $
Taxes scolaires
74,03 $
888,40 $
Électricité
390,00 $
4 680,00 $
Assurances
225,00 $
2 700,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Bungalow à vendre

2540, chemin Saint-Philippe

Mascouche Lanaudière

N° 933284

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