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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 138 pi² (105.72 m²)
Taille du terrain 37 673.69 pi² (3 500 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée - processus de vente en cours ***

Superbe unité de copropriété de 2 chambres avec 2 espaces de stationnement (1 int. + 1 ext.), très bien localisé. Plafond de 9 pieds, immeuble de 14 unités, construction 2012 de qualité avec ascenseur et système d'intercom vidéo.

Concept à aire ouverte pour salon, salle à manger et cuisine. Belle luminosité, foyer au gaz à 3 façades. Excellent emplacement à quelques minutes d'une école primaire, dépanneur, service de garde et parc. Plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres à quelques pas.

Plusieurs ajouts/améliorations apportés à la copropriété;

- dosseret de cuisine et pourtour de foyer en façade de brique
- façade de comptoir en bois de grange rustique
- plancher de l'aire ouverte refait avec produit nord-américain
- porte de grange coulissante sur rail pour walk-in de chambre principale
- ajout d'un banc de lecture (et rangement) à la fenêtre de la chambre principale
- système d'alarme relié à une centrale

L'unité offre aussi une vaste galerie arrière de 10'x17' avec toile de rampe et abri moustiquaire 3 saisons.

Commodités telles que marchés dalimentation (IGA, Métro, Maxi) ainsi que des marchands locaux, pharmacies, plusieurs restos à grande variété, ainsi que d'autres services, tel que banques, et magasins grande surface.

Plusieurs améliorations à l'immeuble furent réalisé en 2019;

- garage intérieur avec surface en polyuréa avec flocons
- peinture de tous les aires communes
- aménagement du hall d'entrée
- peinture du garage

Air climatisé central avec conduit dans toutes les pièces.

Salle de lavage et salle des machines séparées avec aspirateur central.

2 espaces de rangement; un de 4' x 6' à l'étage et un à l'intérieur de l'unité de 10'6'' x 5'6''.

Bâtiment de très grande qualité avec ascenseur et une gestion syndicale impeccable.

Un seul propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
8 356.02 pi² (776.3 m²)
Évaluation municipale
237 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 8" (1,4 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' 6" (3,2 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 11" (1,4 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 5" (1,22 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Condo à vendre

104-745, rue de Montmartre

Mascouche Lanaudière

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