3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 580 pi² (146,79 m²)
Taille du terrain 4 760 pi² (442,22 m²)

Remarques du proprio

Véritable clé en main.  Maison de style champêtre à cachet unique, dans un secteur paisible entouré de belle nature, sans voisin arrière. Terrain bien aménagé, bordé de haies de cèdres matures assurant votre intimité. 

Près de tous les services: dépanneur et  transport en commun accessibles au coin de la rue, près des autoroutes 640 et 25, à proximité d'une garderie et d'un parc.

Salle à manger et salon à aire ouverte procurant un ensoleillement toute la journée. L'entrée est munie d'un grand garde-robe. À l'étage, la chambre principale offre assez d'espace pour un lit king et plusieurs meubles. La 2e chambre au-dessus du garage, très spacieuse, donne accès à un grand walk-in. Il est possible d'aménager la 3e chambre adjacente à la salle familiale du sous-sol en bureau de professionnel.

Cette maison vous plaira par son charme, ses fonctionnalités et beaucoup d'espace de rangement. Le garage intégré est doté d'un plancher d'époxy facile d'entretien, d'une cuve de lavage et d'un établi.

Inclusions: échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, déshumidificateur.   Possibilité d'inclure aussi en option les électroménagers, les habillages de fenêtres, les miroirs, les luminaires, ainsi que l'ensemble patio, la tondeuse électrique et les accessoires de jardin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
147 m² (1 582,29 pi²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 7" (2,54 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 7" (1,68 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 9" (2,24 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 5" (4,06 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 19' 5" (3,81 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 1" (2,74 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 2" x 10' 4" (5,54 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 7" x 8' 4" (1,7 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,00 $
2 388,00 $
Taxes scolaires
41,25 $
495,00 $
Électricité
182,83 $
2 194,00 $
Assurances
54,50 $
654,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1022, avenue de Normandie

Mascouche Lanaudière

N° 876726

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