3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,450 pi² (227.61 m²)
Taille du terrain 33,286 pi² (3,092.37 m²)

Remarques du proprio

Situé dans un secteur très recherché de Mascouche, un cottage haut de gamme avec garage double attend ses nouveaux propriétaires. La maison, unique en son genre, a été construite en 2003 par un entrepreneur renommé et selon les exigences des propriétaires actuels.   Cette magnifique propriété, sans voisin arrière, est sise sur un terrain d'une superficie de 33 286 pieds carrés sur lequel a été aménagé un havre de paix comportant des arbres matures et un boisé naturel afin d'assurer une parfaite intimité et n'exigeant qu'un entretien minimal.

Lorsque vous pénétrerez à l'intérieur, vous serez à même de constater que cette résidence est pourvue de belles pièces aux dimensions généreuses, chacune possédant de grandes fenêtres afin de favoriser l'éclairage naturel et donnant une vue imprenable sur la nature qui l'entoure.  Vous aurez aussi l'occasion de remarquer que le rez-de-chaussée avec ses plafonds de 9 pieds est à aire ouverte. Les 2450 pieds carrés de superficie habitable ont été pensés de façon stratégique afin de vous permettre une vue globale tout en facilitant la communication, et ce, que vous soyez dans la cuisine, au comptoir-bar, dans la salle à manger, dans la salle de billard ou dans le salon. 

 À ces 2450 pieds carrés de superficie habitable s'ajoute un sous-sol dans lequel a été aménagée une grande pièce de 350 pieds carrés actuellement utilisée comme salle de séjour et coin dégustation vin.   Celle-ci pourrait très bien être convertie en un loft puisque sa dimension est suffisamment grande pour l'adapter à un style prisé par les adolescents.  Par ailleurs, la partie restante de 950 pieds carrés a été pensée pour une salle mécanique, une pièce de rangement et un atelier. 

Mentionnons donc les à-côtés. Le chauffage au gaz à air chaud, avec humidificateur intégré, possède deux zones indépendantes et vous permettra de choisir une température pour l'étage des chambres et une autre pour le rez-de-chaussée et le sous-sol.  Le chauffe-eau au gaz, 60 gallons, est capable de chauffer de l'eau en très grande quantité et en très peu de temps.  Le cuisinier en vous sera plus que conquis puisque que vous aurez le plaisir de préparer de succulents repas sur une cuisinière professionnelle au gaz de marque Wolf. Un branchement extérieur au gaz naturel pour le BBQ est déjà là. De plus, afin de créer une ambiance chaleureuse et conviviale, deux foyers au gaz ont été installés, soit un au salon et un dans la chambre à coucher des maîtres. Enfin, des branchements électriques ont été pensés pour permettre l'utilisation d'une génératrice à l'extérieur advenant une panne de courant ce qui permettrait de faire fonctionner la ventilation pour le chauffage, certaines lumières et quelques autres éléments importants de la maison.

Lorsque la visite vous aura convaincu de la qualité de la construction de cette magnifique résidence, vous apprendrez que les inclusions sont nombreuses, à savoir : cuisinière en acier inoxydable au gaz Wolf, dosseret de cuisine et hotte aussi en acier inoxydable avec deux lumières chauffantes intégrées pour garder vos plats au chaud, micro-ondes, lave-vaisselle Miele. Tous les encastrés et les luminaires sont inclus (sauf celui de la table de billard). Deux haut-parleurs encastrés au plafond de la salle à manger, chauffe-serviettes électriques dans la salle de bain, rideaux et stores, balayeuse centrale, échangeur d'air. (note: les électroménagers inclus sont vendus sans garantie légale)

Enfin, plusieurs autres avantages s'ajoutent : la maison est fraîchement repeinte, le calfeutrage extérieur de toutes les portes et fenêtres a été récemment refait, toutes les vitres thermos ont été remplacées, les toilettes et les lavabos ont été changés et remplacés par des produits de grande qualité. Une très grande douche en céramique et verre enjolive la salle de bain. Les armoires de cuisine sont en érable et les comptoirs sont de granite. Le système d'alarme est relié à une centrale. Le stationnement peut facilement accueillir 6 à 8 voitures. Un trottoir de pavés unis a été aménagé ainsi qu'un enclos pour chien (10 pieds X 24 pieds) lequel est accessible par le garage.

Une visite s'impose afin de constater tous les éléments magnifiques que cette maison vous fera découvrir. De l'extérieur vous vous sentirez bien et une fois à l'intérieur la convivialité et le confort sauront vous charmer, une vraie clés en main!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
59x37 pi (17.98x11.28 m)
Évaluation municipale
570 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 11" (4,19 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 4" (2,18 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 2" (1,63 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 2" (1,63 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 19' 3" (3,61 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 16' (4,45 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 16' 4" (5,11 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 13' 8" (5,03 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 18' 5" (2,18 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 34' 4" (4,09 m x 10,46 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 15' 3" (4,78 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 22' 5" (4,72 m x 6,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 8" x 23' 4" (6,3 m x 7,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages à vendre

1095, rue Saint-Andrews

Mascouche Lanaudière

N° 878668

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