665 000 $
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Maison 2 étages à vendre

2196, rue Chris-Ada Mascouche Lanaudière

N° 1101388

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,646 pi² (152.92 m²)
Taille du terrain 14,737 pi² (1,369.11 m²)

Remarques du proprio

COURTIERS IMMOBILIERS S'ABSTENIR

Belle propriété de style breton dans un secteur paisible construite en 1971 possédant 8  pièces sur 3 étages incluant 4 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. 

Située sur un terrain de près de 15000 pi2 qui possèdent de nombreux arbres mâtures, vous n'aurez pas de voisins à l'arrière étant donné un boisé qui vous sépare d'un complexe résidentiel. Un côté est clôturé et l'autre est bordé d'une haie de cèdres adultes. Le tout dans un environnement paisible où il fait bon vivre. 

L'entrée est asphaltée et peut garer facilement jusqu'à 8 voitures. Le patio de 12 pi X 16 pi, à l'arrière est surmonté d'un gazebo de 10 pi X 10 pi. Le cabanon a une superficie de 10 pi. X 16 pi,

Le sous-sol est aménagé et possède une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente encastré dans un superbe foyer en brique. Idéal pour les réunions de groupe.

Beaucoup d'inclusions : 5 électros ménagers, luminaires, stores, rideaux, génératrice, congelateur debout.

La toiture a été refaite en 2023 et la garantie est transférable. Les fenêtres du RDC sont de bois. Celles du sous-sol et à l'étage sont en PVC et datent de 2013 et 2014.

La maison est desservie par l'aqueduc et est près de tous les services tels qu'écoles primaires et secondaires, commerces, dépanneurs, cliniques, complexe aquatique, supermarchés, etc.

Possibilité d'habiter à partir du ler juillet 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
665 000 $
Dimensions du bâtiment
38x26 pi (11.58x7.92 m)
Évaluation municipale
472 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 24' (2,95 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 2" (2,39 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 9" (2,64 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 15' (2,72 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 4" x 17' 3" (6,2 m x 5,26 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 23' (7,11 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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