5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 368 pi² (219.99 m²)
Taille du terrain 9 891 pi² (918.9 m²)

Remarques du proprio

Clé en main au bord de l'eau!

Bâtie dans un secteur sans fil, cette propriété construite selon des standards de qualité supérieure se veut spacieuse avec ses grandes pièces et ses hauts plafonds, lumineuse grâce à une fenestration omniprésente, conviviale pour recevoir dans un environnement préservant l'intimité.  Cour entièrement aménagée, bordée de cèdres matures. La cour avant est munie d'un système d'irrigation. Grand patio permettant d'y déposer un gazebo dès la sortie de la maison, piscine de 24' au sel.

Secteur tranquille, accès facile a l'autoroute, pas de voisin a l'arrière, accès a la rivière Mascouche et grand garage chauffé. Possibilité d'un revenu avec le bachelor au sous-sol (environ 10800$ de revenu par année).

Inclusions: rideaux, luminaires, piscine et accessoires (thermopompe) sans garantie légale

Occupation 60 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
542 000 $
Dimensions du bâtiment
1 565 pi² (145.39 m²)
Évaluation municipale
474 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Main floor
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Main floor
Dimensions : 19' x 21' (5,79 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2nd floor
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2nd floor
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2nd floor
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Basement
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Other
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

542 000 $

Maison 2 étages à vendre

2873-2875, avenue Marie-Victorin

Mascouche Lanaudière

N° 879908

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