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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 6,587 pi² (611.95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence de style contemporain (Duplex) de construction récente.

 Située dans un quartier paisible et proximité de tous les services. Écoles primaires et secondaires à quelques minutes.

Cette belle résidence est d'une superficie habitable de 2791 pieds carrés sur 3 niveaux de plancher possède de très grandes pièces avec grande fenestration ainsi qu'un grand garage de 14'-0'' x 22'-6''

Le terrain d'une superficie de 6587 pieds carrés sans voisin à l'arrière laisse place à un aménagement avec beaucoup de potentiel.

Le sous-sol occupé entièrement par un logement de type bachelor d'une superficie de 872 pieds carrés. 

Un stationnement privé pour deux véhicules et séparé du logement principal. Le logement possède son propre compteur électrique et réservoir d'eau chaude.

Le logement principale occupé par le rez-de-chaussée et l'étage ainsi que le bachelor sont loués jusqu'au 30 juin 2022 

Revenus annuels (30 600$). Excellents locataires.

  • Le logement principal est loué à 1795$ par mois.
  • Le bachelor (3 1/2) est loué à 755$ par mois.

Notes. 

La coupe de gazon ainsi que les traitements de pelouses sont inclus dans ces montants.

Visite de l'immeuble conditionnelle à une pré-autorisation bancaire.

Nous contacter du lundi au vendredi à partir de 16:00 et week-end de 9:00 à 21:00

Nick : 514 952-6390  Stéphane 438 884-0598

Caractéristiques et inclusions:

Logement principal.

  • Vestibule fermé avec grande garde-robe 
  • Salon 
  • Cuisine laboratoire avec grand ilot (comptoir de quartz)
  • Salle à manger 
  • Salle d'eau 
  • Garage 14'-0'' x 22'-6''
  • Balcon de béton arrière 10'x 10'
  • Sous-sol, petite  salle mécanique et rangement
  • Système de chauffage central avec air climatisé
  • Grand séjour au-dessus du garage
  • 3 grandes chambres avec walk-in dans la chambre des maitres 
  • Grande salle de bain avec douche de 60'' x 32''  vanité comptoir de quartz.
  • Salle de lavage avec comptoir et rangement et fenêtre.
  • Aspirateur central (tuyauterie seulement)

Logement au sous-sol.

  • Entrée privé avec escalier en bois teint
  • Cuisine stylo condo
  • Salle à manger 
  • Salon
  • Chambre 
  • Salle de bain avec bain/douche et laveuse sécheuse
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1,235 pi² (114.74 m²)
Évaluation municipale
447 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 10" (3,1 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 6" (4,01 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 7' 8" (2,84 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' (3,51 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 22' 6" (4,27 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 5' 2" (2,24 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc