3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109,25 m²)
Taille du terrain 17x108 pi (5,18x32,92 m)

Visite libre

Dimanche 1er sept. 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Très jolie maison située dans un secteur de choix de Mascouche près des grands axes routiers de la gare de train et de tous les services. Maison en rangée répartie sur 3 étages, au rez-de-chaussée on y retrouve l'aire de vie qui comprend le salon la salle à dîner et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, il y a la chambre des maîtres, une salle de bain complète et une deuxième chambre. Le sous-sol comprend une salle familiale avec cinéma maison, ainsi que beaucoup de rangement. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Cet endroit peut accueillir un ado ou un parent qui souhaite un espace privatif.

La peinture de la maison est récente. À l'extérieur est aménagé un stationnement pour 3 voitures très utile en hiver. Le terrain en façade comprend des plates-bandes de fleurs du pavé uni et du gravier. La cour est complètement aménagée et elle est sur deux niveaux. Sur la terrasse il y a un coin repas et un espace de détente, des panneaux d'intimité ont été installés. Au niveau du sol la surface est recouverte de bois et de pierre un coin foyer y est aménagé ainsi qu'un jardin urbain. Ce terrain n'a aucun gazon cela en diminue l'entretien. Une maison très bien entretenue au fil du temps, une visite s'impose. Possibilité de prise rapide.

Sont inclus dans la vente; unité de climatisation 2017, aspirateur central, tringles, stores et rideaux situés au rez-de-chaussée ainsi que le lave-vaisselle. À l'étage les toiles des fenêtres sont aussi incluses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
278 000 $
Dimensions du bâtiment
17x32 pi (5,18x9,75 m)
Évaluation municipale
239 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 2" (3,51 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
224,26 $
2 691,15 $
Taxes scolaires
37,81 $
453,69 $
Électricité
111,67 $
1 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

278 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2592, rue des Faucons

Mascouche Lanaudière

N° 868190

Agents s'abstenir
Visite libre – Dimanche 1er sept.
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