Taille du terrain 40 000 pi² (3 716,12 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain de 40000'  200X200

-Terrain boisé et prêt a construire votre chalet.

-Ce terrain inclus un accès privilégié et notarié a la plage et est publié au registre foncier du Québec depuis 1971 au bénéfice pour la baignade du couple , de la famille ainsi que des amis .

-Arrosage aérien contre les moustiques  tous les ans.

-La municipalité offre tous les services de loisirs et d'éducation.

-Notre terrain se situe dans le domaine du Lac Le guerrier et baigné d'une multitudes de Lacs, de montagnes et de ruisseaux un panorama a couper le souffle .

-Pour les amateurs de randonnées pédestre , de chasse , de pèche,  de motoneige, de camping, de baignade , d'équitation et d'escalade enfin le rêve d'une vie.

-Un splendide pont suspendu accroché aux deux rives de la rivière Ouareau vous permettra de voir du rafting et du canotage.

-Grand terrain boisé de 200 X 200 en retrait de la route 125 et sur la partie supérieur du chemin des sentiers, a 150 mètres de la route 125.

Vous pouvez voir tout le magnifique  lac Le Guerrier  en tapent sur votre clavier Google Map et en écrivant l'adresse 8 chemin des sentiers, Notre-Dame-de-la-merci et BINGO (superbe vue aérienne)

-Des affiches DuProprio vous guideront sur votre droite, après la premier chalet qui se trouve être le No. 1806

 Le plan pour se rendre au terrain est disponible dans la section des photos.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
25 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
14500
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
14 400 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • à flanc de montagne

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
15,42 $
185,06 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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25 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1808, chemin des Sentiers

ND-De-La-Merci Lanaudière

N° 878266

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