Taille du terrain 1,242,363.01 pi² (115,419.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terre à bois dans la ville de Notre-Dame-de-la-Merci.

L'accès à la terre à bois se fait à partir de l'intersection de la 347 et du chemin des Fauvettes.

Dimensions :

La terre à bois (terrain à vendre) est de 1 242 363 pieds carrés en forme rectangulaire avec un chemin d'accès (Chemin des Fauvettes). Le terrain fait 11,542 hectares, 28,521 acres, 115 419,3 mètres carrés. Le terrain à une façade de 146,32 mètres (480').

Pour avoir accès en véhicule au terrain, il faut allez au bout du chemin des Fauvettes, il y a un rond-point qui pénètre au moins de 100' dans la terre.

Il y est facile de s'y stationner, ou d'établir un campement pour la construction ou non.

Présentement la terre à bois comporte plusieurs sentiers de raquettes et de randonnée pédestre assez bien aménagés surtout sur le premier tiers. Pour se rendre jusqu'à la fin de la terre (en ligne droite) il faut compter 45 minutes environ à pied. La terre comporte des petits ruisseaux et de belles vues. Il est possible de construire sur le terrain.

À Proximité :

  • À 2.5 km du centre du village de Notre-Dame-de-la-Merci
  • À 3.2 km de l'accueil du Parc Régional de la Forêt Ouareau
  • À 15 minutes du centre du village de Saint-Donat
  • À moins de 15 minutes de la Montagne de ski La Réserve
  • À 20 minutes du Mont Garceau
  • À 20 min de Val Saint-Côme, c'est l'endroit rêvé pour les skieurs
  • À 1 km de Kabania avec un accès direct au Parc Régional de la Forêt Ouareau et de son sentier national avec de nombreux refuges

Endroit rêvé pour les amateurs de VTT, chasse & pêche. En hiver la motoneige, raquette et ski de fond. Voir le site officiel de la ville au www.mun-ndm.ca.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
105 800 $
Précisions
Prix révisé
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
26 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
26 400 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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105 800 $

Terre à bois à vendre

, chemin des Fauvettes

ND-De-La-Merci Lanaudière

N° 878284

Prix révisé
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