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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,354 pi² (311.6 m²)
Taille du terrain 119,477.25 pi² (11,099.8 m²)

Remarques du proprio

***VISITE SUSPENDUE*** 

** Visite sur rendez-vous avec pré-qualification hypothécaire ou lettre de confirmation bancaire seulement ** Plusieurs autres photos disponibles sur demande **

Une propriété en tout point UNIQUE sur un terrain tout aussi UNIQUE cherche propriétaires UNIQUES.

Ultime endroit de rêve en ces temps de confinement!

Véritable résidence de prestige: mariant le meilleur d'une architecture contemporaine aux matériaux durables haut-gamme, intégrant les caractéristiques à la fois d'un chalet forestier intime en pleine nature à celles d'un hôtel-boutique 5 étoiles et de toutes ses commodités. Tout cela à même distance de tous les services urbains que tous les autres quartiers résidentiels! 

En pleine nature, mais près de tout: L'ultime endroit pour les aimants à la fois de nature, de luxe et de proximité! 

Aucun comparable: Sur ce magnifique terrain bord de l'eau, des professionnels de renom ont travaillé sur la conception de cette propriété unique: conception architecturale par Mario Adornetto, design intérieur par le designer Daniel Corbin et aménagement extérieur par l'architecte-paysagiste Jocelyn Lussier.

Une localisation exceptionnelle: En campagne, sur un cul-de-sac, immense terrain boisé, dont on ne trouve plus de comparable, près de 120 000 pi2 bordé sur 230 pieds par la rivière L'Assomption.  Accès facile à la rivière sur une berge de roc lisse, un des rares endroits où la rivière ruisselle sur de petits rapides, sans voisins derrière.  À seulement 15 min du grand Joliette, et à moins d'une heure de Montréal. 

Une intimité sans égal, un oasis de paix: Résidence non visible de la rue, dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Deux seuls voisins immédiats, mais distants et presque invisibles au travers la forêt et l'aménagement. Laissez-vous bercer par le son de la rivière, des oiseaux et des feuilles au vent.

Un intérieur digne des plus grandes: Aucun détail n'a été lésiné sur la finition haut de gamme, tout en demeurant pratique, esthétique, durable et d'entretien facile. Tout a été pensé, puis repensé, et fait sur mesure. Aux comptoirs et éviers moulés sur mesure, ou au cellier de verre intégré ainsi qu'à la cuisine italienne, à l'éclairage indirect invisible au DEL, ou encore des détails architecturaux en acier sur mesure, en passant par l'escalier en verre et une passerelle au plancher de verre. 

Grandiose et unique en son genre: Un hall et une pièce centrale familiale aux plafonds et murs rideaux de verre vertigineux de plus de 20 pieds de hauteur, baignés par une luminosité généreuse. Fenestration haut de gamme très abondante, dans toutes pièces. Une vue à couper le souffle sur la rivière et la nature qui l'entoure, donnant l'impression que la maison se marrie parfaitement avec son environnement et dont le décor évolue au fil des saisons. La nature est présente partout, dans toutes les pièces.

Un extérieur des plus uniques, confortables, durables et au minimum d'entretien: Piscine béton à large débordement sur la rivière L'Assomption digne des grands hôtels, espace plage pour s'y prélasser, spa encastré, terrasses en bois d'ipé durable, pavé commercial Rocvale, espace BBQ sur gaz, torches au gaz, un aménagement paysager raffiné aux plantes vivaces et indigènes, à l'entretien minimal.  

Pour les aimants de la nature: Un souci particulier a été effectué à la construction pour préserver au maximum la forêt et l'environnement autour. Des centaines d'arbres ont été replantés. Les espaces vagues ont été revégétalisées ou semées en prés sauvages apportant: floraisons sauvages en alternance, une biodiversité sans égal, un minimum d'entretien et d'arrosage, et aucun gazon à tondre ou entretenir.  Ne reste seulement qu'à profiter de la nature et s'en imprégner!

Des importations privées ajoutant à l'exclusivité: robinetterie italienne, machine à café espresso européenne, torches Tiki hawaiiennes au gaz à l'extérieur, etc.

Aucun comparable dans tout Lanaudière, inutile de chercher. Ne laissez pas passer cette chance qui pourrait ne jamais revenir...

Vivez la nature et l'unicité, et non la banlieue, sans aucun compromis de confort ni de proximité!

D'autres photos disponibles, sur demande.

Fenestration :

  • Murs rideaux de fenêtres au salon et à l'entrée 
  • Fenêtres en aluminium de qualité commerciale, de la collection PURE de Fabelta
  • Portes-patios à levage 

Aire ouverte, pièce familiale:

  • Inspiration hall d'hôtel
  • Plafonds de plus de 20 pieds à l'entrée et au salon, 10 pieds ailleurs au RDC
  • Planchers en bois d'ingénierie en hickory huilé, larges planches
  • Stores à contrôle électrique de 20 pieds au salon
  • DEL intégré aux retombées de plafonds

Cuisine: 

  • Électroménagers haut de gamme BOSCH encastrés inclus
    • Four-vapeur - Four conventionnel - Micro-ondes - Machine à café super-automatique - Plaque induction 36" - Hotte encastrée camoufable à l'ilôt
  • Comptoir moulé en Corian
  • Îlot de 8,5 pieds
  • Évier lave-légumes moulé
  • Armoires en thermoforme et noyer 
  • Cellier vitré intégré de 162 bouteilles

Suite des maitres: 

  • Plancher chauffant en porcelaine
  • Douche de pluie double, à 3 pommeaux
  • Foyer à l'éthanol
  • Porte patio à levage de 12 pieds (Dormez au son de la rivière et des oiseaux)
  • Lavabo moulé en Corian
  • Pharmacie et rangement en ébène de Macassar
  • Bain autoportant
  • DEL intégré aux retombées de plafonds
  • Walk-in

Autres particularités intérieures : 

  • Sous-sol rez-de-jardin, avec 2 portes-patio sur la cour arrière
  • Thermopompe Carrier Green Speed Infinity ultra-performante: performance comparable à la géothermie. Gestion par Wi-Fi. Chauffage et climatisation centrale toutes pièces.
  • Plancher chauffant : Sous-sol complet sur béton en époxy, toutes salles de bain et chambre des maitres
  • Foyers au gaz au RDC et au sous-sol 
  • Système de filtration haut de gamme de l'eau
  • Garage double et demi, fini, avec rangement. Plancher béton époxy.

Extérieur : 

  • Piscine en béton armé à débordement double face sur rivière
    • Deux chauffe-eau indépendants, un électrique et un au gaz
    • Section plage avec demi-chaises longues en ipé incluses
    • Système au sel
  • Spa semi-encastré 8 places
  • Torches d'ambiance d'Hawaii au gaz central
  • BBQ Napoléon au gaz
  • Cuisine extérieure avec comptoir de granite et espace pour gazébo
  • Pavé haut de gamme Rocvale Umbriano, matériel commercial
  • Terrasse et balcon extérieurs en ipé 
  • Aménagement paysager naturalisé avec un minimum d'entretien (Pas de gazon, prés fleuris et plantations de vivaces)
  • Portail électrique à l'entrée (MasterGate+) pouvant être contrôlé par téléphone intelligent
  • Entrée électrique souterraine
  • Descente vers la rivière avec large bande de roc naturel lisse sur presque 200 pieds de longueur facilement utilisable sous forme de terrasse (voir photo)
  • Très grande intimité
  • Revêtement extérieur bois Maibec 50 ans
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Ardoise
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 9" (4,22 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 1" x 24' 6" (7,34 m x 7,47 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 2" (4,37 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 9' 1" (1,42 m x 2,77 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 11' (3,02 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' 8" (3,66 m x 2,03 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 5' 2" (1,63 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 1" (4,09 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 4" (4,09 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 25' 8" (5,54 m x 7,82 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 8" (3,35 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
1 415 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 893479

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