AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,940 pi² (273.13 m²)
Taille du terrain 20,000 pi² (1,858.06 m²)

Remarques du proprio

Maison est à revenue clef en main! Deux logements (5 1/2) avec un très gros espace de stationnement extérieur. 

Le sous-sol est très similaire aux photos de l'étage. Terrain intime bordé de haies de cèdres de chaque côté, ainsi qu'un ruisseau et un boisé à l'arrière. Un secteur paisible près de tous les services.  

Près de :

-        La plage

-        Les cascades

-        Les chutes Dorwins

-        Les parcs

-        Les écoles primaires (anglaise et française)

-        Les écoles secondaires (française)

-        Pharmacie (Jean-Coutu, Proxim, Family Prix)

-        Épiceries (Maxi, Metro, IGA)

-        Ski Montcalm

-        Sentier de marche, ski de fond, raquette, vélo, etc. (partir de la maison)

-        Golf Rawdon

-        Restaurants

Pour une visite complète des logements, vous devriez m'envoyer une préqualification bancaire par courriel AVANT la rencontre.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
4,930 pi² (458.01 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 28' 4" (5,89 m x 8,64 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 5" (3,38 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 2' 6" (3,05 m x 0,76 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 1' 10" (0,76 m x 0,56 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 14' 4" (4,83 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 4' 7" (1,42 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

4154-4156, chemin du Lac-Morgan

Rawdon Lanaudière

N° 988872

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