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Taille du terrain 23 673 pi² (2 199.29 m²)

Remarques du proprio

Bel immeuble semi-commercial possédant 11 logements et 4 locaux commerciaux ainsi qu'un grand garage d'une superficie de 26'x40'.

Résidentiel toujours loué avec des locataires fiables.

Site exceptionnel en plein centre-ville de Rawdon sur la rue principale. Parfait pour investisseur. 

Commerces :

  • Notaire (Rénové pour 20 000$)
  • Psychologue
  • AC Courtier

Description des espaces:

Appartements: 9x  3 1/2, 2x  4 1/2

Superficie des locaux commerciaux: 14 084 pc

Revenu :

Revenu résidentiel brut potentiel en date du 1er juillet 2021: 75 000$

Revenu commercial brut potentiel : 72 000$

Revenu brut potentiel total: 202 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 399 000 $
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
105x109 pi (32.00x33.22 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
237 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 332 200 $
Revenus annuels
228 888,13 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
1 010 976,44 $

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Interphone
  • Luminaires
  • Monte-charge
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
2 152,39 $
25 828,64 $
Taxes scolaires
123,52 $
1 482,21 $
Électricité
424,71 $
5 096,52 $
Frais de maintenance
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
904,61 $
10 855,31 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
450-559-7163

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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