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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 343 pi² (217.67 m²)
Taille du terrain 262x175 pi (79.86x53.34 m)

Remarques du proprio

Magnifique résidence champêtre rénovée en 1960 et 2009. Style unique, maison impeccable, bien entretenue, spacieuse et lumineuse. Cette maison a gardé tout le charme d'une maison d'époque. Dans le village près de tout, mais retirée et à l'abri du va-et-vient. Beau grand terrain boisé et aménagé de plus de 41 200 pi2. Grande maison avec beaucoup de potentiel.

  • Maison accueillante, espace de vie agréable avec ses grandes pièces, ses hauts plafonds et ses boiseries. Les planchers de bois, les fenêtres d'origine, les poutres apparentes et la finition des plafonds en panneaux d'étain pressé donnent du caractère à cette maison.
  • La cuisine, des plus fonctionnelles, donne sur la salle à manger et ses deux pièces donnent un accès direct au salon où nous retrouvons la chaleur et le confort d'un magnifique foyer en pierres naturelles converti au gaz propane pour la commodité.
  • La maison a été agrandie sur fondation en 2009 d'une grande pièce servant actuellement de salle de design et de couture et l'ajout d'une salle de bain jumelée avec une salle de lavage. Cette nouvelle partie donne une vue arrière de la propriété avec une magnifique fenestration et donne un accès également à une sortie extérieure. Cette pièce pourrait facilement servir de salle familiale, de bureau ou autre usage.

Le terrain boisé d'arbres matures fait un coin de rue et procure une belle intimité. Magnifique aménagement paysager au pied d'une immense galerie en façade de la maison. Belle propriété champêtre à voir au « style unique » et « très bien entretenue » et à deux pas seulement de tous les services et des commodités du village de Rawdon.

Stationnement qui peut accueillir jusqu'à 11 voitures.

Le prix est negociable !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Restauré
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
58x36 pi (17.68x10.97 m)
Évaluation municipale
279 000 $
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 10' 10" (4,83 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 1" x 19' 8" (7,34 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 8" (1,47 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 19' 10" (5,31 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 10' (5,31 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 9' 10" (2,03 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 15' 10" (6,5 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 11" x 6' 6" (6,99 m x 1,98 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Maison 2 étages à vendre

3379, 1re Avenue

Rawdon Lanaudière

N° 833735

Restauré
Contactez le propriétaire
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