Bord de l'eau/Vue panoramique/Plage privé/Libre immédiatement/Sous l'évaluation/ Évaluation professionnel 472 000.00/Possibilité de bigénération (loft)/Bien entretenue/Située dans un cul-de-sac/Lac navigable.

Superbe maison ou très grand chalet avec LOFT, situé au bord du Lac Pont Briand!

• Grandes pièces lumineuses Maison Non Fumeur.
• Chambre des maîtres est très spacieuse et inspirée d'une chambre d'hôtel avec bain-tourbillon thérapeutique
• Vue panoramique à couper le souffle sur le Lac Pont Briand
• Service aqueduc
• Loft: possibilité de revenus allant jusqu'à 8 400 $/an au mois ou 12 500 $/an à la fin de semaine

Améliorations apportées :

• Toiture refaite en 2014
• Plusieurs thermos de changés, porte patio, fenêtre du sous-sol en 2016
• Porte avant et porte française côté lac en 2015
• plancher salon 2018
• Cabanon 16x12 ajouté en 2016 
• Bois du patio changé en grande partie en 2017
• Thermopompe et unité murale chaud et froid août 2016 fonctionnent jusqu'à -30* Très efficaces jusqu'à -24

Propriété très bien entretenue, possibilité d'investissement supplémentaire sans perte.

À l'extérieur :

• Superbe Lac Navigable (bateau et avion)
• Descente privée au lac pour petite embarcation (chaloupe, seadoo ou autre) et possibilité d'accéder directement au lac en hiver par motoneige ou VTT
• Située dans un cul-de-sac avec voisins très distancés
• Arbres à fruits matures
• Falaise derière idéale pour alpiniste
  
• Dalle de ciment préparée pour garage prêt à construire avec étude de sol
• Un abri à moto ou bateau avec fondation de béton recouvert d'époxy 
• Deux abris soleil métalliques hauts de gamme 10x12 sur la terrasse
• Shed à bois avec électricité 10X10

À proximité :

• Située à 6 minutes des services de la ville de Rawdon, ville en pleine expansion : Métro, Maxi, IGA, pharmacie, SAQ, institution financière, Collège Champagneur, etc.
• À 35 minutes de la grande ville de Montréal

Bon voisin, secteur paisible et cossu!

Aucun comparable à cette magnifique propriété au bord de l'eau, avec vue panoramique, foyer, terrain de + 78 000 pi2 et revenu! À Rawdon vous serez le seul.

Une visite s'impose!   Vendeur très Motiver