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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 12 800 pi² (1 189.16 m²)

Remarques du proprio

Unique et recherché! Cette maison de campagne est située à 50 minutes de Montréal, directement sur le bord du magnifique lac navigable Pontbriand. Le terrain est une rareté, plat et idéalement positionné, avec son orientation sud qui procure un ensoleillement idéal. L'accès au lac est direct, sans aucun escarpement. L'aire de baignade est exceptionnelle avec son fond sablonneux et son immense quai.

Cette maison plain pied de 1400 pi2 a été tout récemment entièrement rénovée et possède 3 chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres avec un plafond élevé. La cuisine, la salle à manger et le salon constituent une grande aire ouverte avec un plancher chauffant pleine grandeur. La cuisine, refaite à neuf et au goût du jour, offre des comptoirs en granite, un grand îlot et beaucoup d'espace de rangement. L'immense fenestration du salon procure une vue panoramique sur le lac. Vous serez séduits par ce véritable coin de paradis, à la fois paisible et situé à seulement quelques minutes du village. Vente sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
449 900 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' (3,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' 6" (3,73 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' 4" (4,72 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 4' 10" (2,9 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 14' 2" (5,38 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Maison de campagne à vendre

5865, avenue de la Terrasse

Rawdon Lanaudière

N° 961511

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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