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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123.1 m²)
Taille du terrain 148.85x300.03 pi (45.37x91.45 m)

Remarques du proprio

Bâtisse résidentielle et commerciale.

Idéal pour boulangerie + pâtisserie avec un autre bâtiment sur le terrain qui a déjà été une crèmerie ou peut être un casse-croûte.

  • La bâtisse principale a un logement pour le propriétaire à l'étage avec une sortie indépendante;
  • Système d'alarme;
  • Porte extérieure sortie au 2e étage;
  • Planchers complètement neufs au 2e étage;
  • Entrée indépendante au sous-sol; 
  • Sous-sol complètement isolé;
  • Grandeur de la bâtisse à côté 24 x 20, avec plancher de céramique, 1 salle d'eau et une pièce d'entreposage;
  • Stationnement pour 8 véhicules et plus.

Sur une route très achalandée + touristique.

  • À 10 km du Golf Esterel;
  • À 6 km du parc + Camping Complexe Atlantide;
  • À 3 km des pentes de ski Montcalm;
  • En face de la bâtisse, piste de V.T.T. et de motoneige.

Visite sur rendez-vous seulement.

Acheteur sérieux seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
198 800 $
Dimensions du bâtiment
30x20 pi (9.14x6.10 m)
Évaluation municipale
135 600 $
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 19' (8,84 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 10' 8" (5,38 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 6' 5" (5 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

198 800 $

Maison 2 étages à vendre

6954, route 125

Rawdon Lanaudière

N° 926082

Contactez le propriétaire
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