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Taille du terrain 56 000 pi² (5 202.57 m²)

Remarques du proprio

Superbe Terrain prêt à construire qui offre beaucoup de possibilités !

Situé à Rawdon, dans un quartier bien situé et près d'un cour d'eau !

Attraits du terrain :

  • Grand terrain (de 56 000 pieds carrés) qui offre plusieurs possibilités. (Parfait pour une construction écologique avec façades vitrées et dalle de béton)
  • Vue partielle sur le Lac Pontbriand (quelques arbres restants à abattre)
  • Le terrain est très ensoleillé avec vue sur le lac face au Sud. 
  • Accès au terrain par le boulevard Pontbriand et par l'avenue de la Terrasse.
  • Droit de passage à pieds et notarié pour l'accès au Lac Pontbriand (Pas le droit de d'accoster quai/embarcation, mais tout le reste, c'est bon !)

Le terrain est aussi à moins de 5 minutes en voiture de tous les services !

  • des commerces,
  • des écoles,
  • des parcs
  • et des services de loisirs !

Possible de vendre avec le terrain :

  • Des plans, tests de sols, permis de construction ont déjà été effectués et obtenus.

Cause de la vente :

  • Changement de projet

Pour plus d'informations, les acheteurs sérieux, textez-moi !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
79 900 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
25 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
25 100 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

79 900 $

Terrain résidentiel à vendre

, boulevard Pontbriand

Rawdon Lanaudière

N° 958073

Contactez le propriétaire
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