Taille du terrain 41,244.08 pi² (3,831.7 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain au bord de l'eau, Lac Asselin à Rawdon dans Lanaudière.

Grand terrain résidentiel de 41 244,08 pi2 (3831,7 m²) sur le bord du lac Asselin à Rawdon dans Lanaudière avec vue sur la montagne. Le terrain à 406,10 pieds linéaires sur le lac (123,8 mètres linéaires) est situé près de la route 125 et il y a un accès notarié par la rue Kaiser. Il est à 8 minutes du centre du village de Rawdon (églises, banques, Hôtel de Ville, écoles, club de golfs). Le terrain est idéal pour construire une résidence ou un chalet. Le quartier est tranquille. Les services comme Hydro Québec, Bell sont déjà rendus au terrain. Le terrain est desservi par une route municipalisée avec les services de déneigement et d'enlèvement des ordures. Le terrain est composé d'arbres matures et il a une orientation plein sud, par conséquent il est ensoleillé toute la journée.

Ce formidable lac tranquille abrite des truites indigènes. Il est défendu aux embarcations à moteur. Situé à 2 minutes du Lac Pontbriand de Rawdon qui est navigable par bateau à moteur pour les amateurs de vitesse (ski nautique, motomarine) et à 5 minutes de la descende de bateau de la municipalité qui est réservée aux résidents de Rawdon.

Ce grand terrain qui est formé de 4 lots offre plusieurs possibilités pour les futurs acquéreurs, puisqu'il est vendu n'étant pas jumelé, cela vous donne un droit acquis de construire sur chacun des terrains. Nous vous laissons le choix d'agir comme vous voulez, vous avez donc la possibilité de faire un grand terrain ou de le laisser ainsi.

Ce terrain n'est pas vendu par un promoteur, il est vendu par un particulier et ce terrain n'est pas taxable.

Le terrain est situé à une minute de la pente de Ski Montcalm et des sentiers permanents de VTT du nord de Lanaudière. Le sentier de motoneige passe à 2 minutes du terrain.

(Information supplémentaire à valider avec la ville : Selon nos informations si vous voulez bâtir une résidence ou un chalet dans cette zone de Rawdon. La municipalité demande que les maisons d'un étage soient de 30 pieds de front sur la rue et de 23 pieds de profond et que les maisons de 1 1/2 [mezzanine] ou 2 étages aient 25,4 pieds de front sur la rue et de 20 pieds de profond. Ces grandeurs sont au minimum.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
64 500 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • bord d'un lac

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

64 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 861232

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire