3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 5 339.98 pi² (496.1 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété offre un confort exceptionnel grâce à plusieurs rénovations récentes, incluant une toiture refaite en juillet 2022, des thermos remplacés et une salle d'eau modernisée en 2025.

Avec ses 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au sous-sol), ce cottage est parfait pour une famille. Le salon chaleureux avec foyer au propane, les planchers en bois exotique au rez-de-chaussée et le concept à aire ouverte ajoutent au charme et à la convivialité des espaces de vie.

On y trouve également une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une possibilité d'ajouter une troisième salle de bain au sous-sol. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un air climatisé mural et d'un aspirateur central.

Idéalement située dans un quartier familial prisé, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des parcs, écoles, pistes cyclables, sentiers boisés et du transport en commun. La cour arrière est aménagée avec soin, incluant une terrasse en pavé avec gazébo et un cabanon de jardin.

Les inclusions comprennent un poêle, un réfrigérateur, un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle et des stores. Cette propriété combine à la fois confort, emplacement stratégique et commodités. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose?!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
624 900 $
Dimensions du bâtiment
23x31 pi (7.01x9.45 m)
Évaluation municipale
596 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' (1,42 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 12' 8" (4,17 m x 3,86 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 20' 8" (2,82 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 17' (3,25 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

624 900 $

Maison 2 étages à vendre

86, rue Gosselin Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière

N° 1092181

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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