AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 290 pi² (119.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique 5½ au 10e étage du prestigieux Le Belvédère à Repentigny

1)    Généralités :

  • Unité de coin de 1290 pc,  
  • Plus haut immeuble de toute la région. Rien ne vient obstruer la vue
  • Vue panoramique,  directe et exceptionnelle sur les basses Laurentides et la ville de Repentigny
  • Courte distance des axes routiers (40 et 640), du transport en commun et de la gare de train vers Montréal 
  • Localisation exceptionnelle sur une rue tranquille et à  courte distance  du parc Lebel, de la piste cyclable, des centres d'achat, etc.
  • Insonorisation supérieure
  • Grand balcon de 18' x 9' en céramique (posée par le promoteur)
  • Stationnement au 1er niveau
  • Grand rangement au 1er étage de 5½ x 9½ pieds
  • Immeuble sécurisé : puce magnétique donnant accès à l'immeuble et aux aires communes, caméras de surveillance, contrôle d'accès aux visiteurs.
  • Chute à déchet, bacs de recyclage et de matières organiques
  • Conseil d'administration stable, expérimenté,  impliqué et sa gestion est rigoureuse. Très bon fonds de prévoyance.

  2)    Intérieur

Porte d'entrée en bois massif
Unité de 3 chambres. Idéal pour le travail à domicile.
Fenestration abondante 
Armoires et vaisselier en merisier avec portes vitrées et garde-manger pleine hauteur, comptoir et évier de granite
Grande douche vitrée et en céramique (36 "x 46") 
Plafond de 9 pieds de hauteur en placoplatre
Salle de lavage avec beaucoup de rangement
Branchement de gaz naturel pour la cuisinière, le foyer et le BBQ
Unité de climatisation et de chauffage central à air pulsé.
Tous les planchers sont en céramique dont la cuisine, le salon et la salle à manger sont chauffants
Portes intérieures coulissantes
Système d'alarme. Beaucoup de rangement
Mur renforcé pour recevoir un téléviseur de grande dimension
3)    Aires communes

Au 18e étage : Salle de réception avec cuisine complète, piscine intérieure vitrée et son spa, salle de gymnase vitrée, salle de billard, grande terrasse avec ameublement de patio, et foyer ,
Vue spectaculaire sur le fleuve de la rive-sud, de Montréal et de Repentigny. Vue imprenable pour les lever de soleil,  les feux d'artifice de Repentigny, de la Rive-sud et Montréal
 

Au 2e étage : trottoir piétonnier pour la marche ou la course, jeu de pétanque, etc.
Au sous-sol, salle de rangement de vélos et atelier pour bricoleurs
 

Évaluation professionnelle disponible.

Robert Laquerre

adrc1967@videotron.ca

(438) 492-4823

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
25
Situé à quel étage?
10
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
515 000 $
Évaluation municipale
411 100 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 17' 5" (3 m x 5,31 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
353,94 $
4 247,26 $
Taxes scolaires
33,39 $
400,66 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
406,88 $
4 882,56 $
Taxes d'eau
4,46 $
53,58 $
Assurances
21,19 $
254,31 $
Chauffage
40,17 $
482,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Condo à vendre

1007-20, rue des Émeraudes

Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 580071

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