1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,508 pi² (140.1 m²)

Remarques du proprio

Situé dans le décor enchanteur du complexe des Jardins du Saint-Laurent aux abords du fleuve, cette magnifique unité de coin, sur deux étages, vient avec un immense garage privé double, vue sur le fleuve et la piscine au sel chauffée, à partir de son balcon.

CoPropriété au design unique avec vue sur l'eau, tout est au rendez-vous dans ce condo spectaculaire. La vaste cuisine est dotée d'un comptoir lunch en quartz et d'armoires en bois massif. Un mur de pierre sur 2 niveaux ajoute une touche d'élégance, tandis que la magnifique salle de bain offre une immense douche et une baignoire à remous. La vaste mezzanine comprenant un lit escamotable double, et le balcon bien situé, complètent cet ensemble exceptionnel.

Profitez d'un garage privé spacieux, capable d'accueillir deux voitures tout en offrant de l'espace supplémentaire. Ce condo est équipé d'un foyer au gaz et d'une thermopompe centrale pour un confort optimal.

Le design moderne et lumineux de ce condo clé en main saura vous séduire. Avec ses vues sur le fleuve depuis la chambre et lavant du condo.  Situé au niveau terrasse, vous pourrez également admirer les fontaines du site et de magnifiques aménagements paysagers, vous procurant une sensation de vacances à l'année longue. 

Le site propose de nombreuses commodités : un spa et une piscine au sel chauffés, un espace pour votre animal de compagnie, deux terrains de pétanques, une aire commune extérieure avec balançoires, tables à pique-nique au bord de la rive pour admirer le fleuve à proximité.  Un club house est également accessible; que vous pouvez louer pour vos soirées. Vous y trouverez quelques appareils d'exercice.

Un emplacement pour laver sa voiture est mis à la disposition des usagers dans le stationnement commun.  Si vous le désirez, vous avez la possibilité d'acquérir un droit d'amarrage pour votre embarcation (non inclus dans la vente et sous réserve de disponibilité) et de louer un espace pour entreposer votre kayak près du fleuve durant l'été. Des stationnements pour les visiteurs sont également accessible.

Vous rêvez des avantages d'un condo tout en ayant un immense garage? C'est votre chance!

Ne manquez pas cette superbe opportunité.

 

TOUT SIMPLEMENT SPECTACULAIRE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
649 500 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 12' 3" (4,5 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 3" (4,04 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 21' 9" (4,27 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 5' 5" (1,07 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' 8" (2,44 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 3" (1,91 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 19' (7,92 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 9" x 24' (6,93 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,59 $
3 259,05 $
Taxes scolaires
23,14 $
277,67 $
Électricité
57,50 $
690,00 $
Frais de copropriété
572,82 $
6 873,84 $
Assurances
49,17 $
590,00 $
Autres énergies
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 500 $

Condo à vendre

302-1326 rue Notre-Dame Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1105792

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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