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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 583 pi² (147.07 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

                **** Offre d'achat acceptée,  Visites suspendues ****

Magnifique propriété construite en 2009, située dans le très convoité secteur de Valmont sur parc. Quartier tranquille et familial, à proximité de l'autoroute, de multiples parcs, d'écoles et de garderies.

RDC

-Entrée fermée fonctionnelle;

-Salon et salle à manger à aire ouverte offrant une grande luminosité;

- Salle d'eau avec entrée laveuse et sécheuse en retrait sur pallier avenant au rez-de-chaussée.

2E ÉTAGE

3 chambres à coucher;

-Grande chambre des maîtres avec walk-in;

-Chambre double au-dessus du garage avec 2 garde-robes.

SOUS-SOL

Sous-sol avec 4e chambre (possibilité d'en faire un bureau) avec grande salle familiale et un espace de rangement spacieux (réserve ou rangement de saisons).

COUR EXTÉRIEURE

Grand balcon (11x21) construit en 2019 avec piscine hors terre installée en 2018.

AUTRES

-Maison NOVOCLIMAT avec certificat disponible;

-Chauffage à air pulsé au gaz naturel;

-Air climatisé central;

-Balayeuse centrale;

-Système d'alarme;

-Réservoir à eau chaude remplacé en 2019;

-Maison non-fumeurs et sans animaux;

-Sortie de gaz naturel pour le BBQ;

-Propriétaire unique;

Possibilité d'inclure sans garantie;

-Les électroménagers (lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse neuve) et téléviseurs;

-Les meubles;

-Les accessoires divers (balayeuse centrale, luminaires, pôles et rideaux, etc.).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
32x28 pi (9.75x8.53 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 1" (2,87 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 6' 1" (3,07 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 8" (3,61 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' 8" (4,27 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 17' 4" (3,2 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 12' 8" (2,62 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 10' 5" (1,55 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 8" (1,96 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 4' 8" (2,49 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' 8" (3,35 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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489 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 943144

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