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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 630 pi² (151.43 m²)
Taille du terrain 5 371.19 pi² (499 m²)

Remarques du proprio

Cottage - construction de prestige par Constructions Renoir inc. en 2009. 

Cage d'escalier fraîchement peinturée, escalier en bois merisier en cours!

Avis important: S'il vous plait, communiquez avec nous par téléphone seulement les soirs et fins de semaine, autrement le courriel demeure la meilleure façon de nous rejoindre pendant la journée.

***Secteur très recherché, branché à la ligne de gaz naturel, garage double!***

Premiers occupants, non-fumeurs, propriété très versatile et apaisante. Située dans une rue fermée, avec un voisinage constitué majoritairement de familles avec enfants, l'emplacement de notre propriété est très recherché. Terrain arrière aménagé, terrain avant irrigué, deck zen et terrasse de party, elle a tout pour plaire. Écoles primaires à 8 minutes de marche, garderie à même la rue, transport en commun à 8 minutes de marche également. 

L'intérieur reçoit avec un salon aéré à plafond cathédrale, une salle à manger conviviale avec mur de brique au look rustique. Au sous-sol, on y retrouve une belle chambre à coucher au look industriel, une salle de bain complète et une salle totalement insonorisée pour cinéma maison ou studio de musique. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain surdimensionné. La mezzanine qui donne vue sur l'aire ouverte du salon, contribue à faciliter la communication partout dans la maison sans avoir besoin de hausser le ton.

Éclairages extérieurs façade et latéral intelligents, beaucoup de rangement dans le garage, comptoir BBQ avec eau courante, emplacement pour frigo extérieur, douche extérieure, piscine hors terre avec accessoires, trottoir d'accès, patio et deck de piscine éclairés, possibilité de laisser un système de son extérieur de qualité supérieure.

Une des seules maisons de la rue à posséder un garage double, à être branchée sur la ligne de gaz naturel: une prise extérieure pour BBQ, chauffe-eau, chauffage, foyer, cuisinière. Faites un petit détour par l'onglet "coûts" et constatez par vous-mêmes!

P.S. Lors de votre visite, nous vous demanderons de ne pas porter de masque. Merci de votre collaboration.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
704 000 $
Dimensions du bâtiment
1 388.54 pi² (129 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 14' (4,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 21' 5" (6,83 m x 6,53 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' 11" (2,03 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 2" (1,73 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 3" (1,73 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 6" (3,25 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 9' 3" (5,79 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 9" (2,74 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 2" (2,84 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2,01 m x 3 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 15' 5" (2,95 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

704 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 985304

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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