AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 4 845 pi² (450.12 m²)

Remarques du proprio

***Selon les nouvelles consignes du gouvernement, si votre achat doit se faire avant le 31 juillet, il est possible de visiter dès maintenant. Contactez-nous pour prendre rendez-vous. ***

Magnifique propriété CLÉ EN MAIN, située dans le secteur Valmont-sur-Parc sur une rue tranquille. Piste cyclable et espace vert à l'arrière. 

Climatisation et chauffage central

Chauffage, foyer, BBQ et eau chaude au gaz naturel. Possibilité de raccorder aussi la cuisinière et la sécheuse.

Plancher de sous-sol et de garage isolés

Hotte de cuisinière compatible avec une cuisinière au gaz naturel

Deux prises électriques pour véhicule électrique sont disponibles, une à l'intérieur du garage et l'autre à l'extérieur.

La maison est entièrement aménagée. Un espace bureau/séjour a même été réalisé dans le cadre de l'émission de télévision "C'est quoi ton plan" en 2018.  La maison a été entièrement repeinte.

Terrain entièrement aménagé

  • Stationnement en asphalte et pavé uni
  • Grande cour arrière ensoleillée et clôturée
  • Très grand espace de pavé uni
  • Piscine creusée, chauffée et clôturée avec traitement au sel (2013)
  • Système d'irrigation/arrosage automatique
  • Grand cabanon 

Les encastrés du séjour sont contrôlées par domotique

Garage muni de plusieurs espaces de rangement

Les écoles Valmont sur Parc et Franklin Hill sont accessibles au bout de la rue par un passage piétonnier.

Parc Frédéric-Coiteux (glissades, jeux d'eau, terrain de soccer) et Parc Claudel (terrain de tennis) tout près.

Tous les services à proximité. 

Occupation rapide à discuter!!

Inclusions :

  • Toiles
  • Aspirateur central
  • Luminaires (à l'exception des deux luminaires muraux du séjour)
  • Lave-vaisselle
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
469 900 $
Dimensions du bâtiment
1 007 pi² (93.55 m²)
Évaluation municipale
355 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 20' 8" (4,22 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 8" (4,52 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 16' 2" (4,09 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 6" (3,43 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 11' (4,98 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 899277

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