4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 561.81 pi² (238 m²)
Taille du terrain 6 993.31 pi² (649.7 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré!

Magnifique et grande maison canadienne en pierres des champs clé en main avec garage adjacent située dans un rond-point paisible. À 5 minutes de l'autoroute 40 et de la rue Notre-Dame.

Maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Il y a 4 chambres, dont 2 de grandes dimensions. La chambre des maîtres comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre. Dans cette salle de bain se trouve un grand bain à remous avec lumière de différentes couleurs ainsi que lumières chauffantes au-dessus du bain.

Cuisine à aire ouverte avec un immense îlot de bois comprenant une plaque de cuisson et une hotte encastrée. La cuisine vient avec un grand frigo double et 2 fourneaux à convection autonettoyants encastrés superposés.

Le salon comprend un grand foyer fonctionnel en pierre des champs.

Plancher chauffant dans la salle de lavage.

Arrêt d'autobus à 2 minutes de marche : circuit 300 ou 400 direction ouest vers Montréal métro Radisson ou Honoré-Beaugrand.

Secteur idéal pour les familles, car il y a des écoles, garderies, plusieurs parcs, centre d'achat Carrefour Rive-Nord, épiceries, etc., à proximité.

Prise de possession juin.

TRAVAUX EFFECTUÉS

Test de pyrite exécuté et résultat normal septembre 2018

Plombier : installation de nouveaux clapets anti-retour novembre 2018

Électricien : mettre à niveau le système électrique novembre 2018

Maçon : réparation de la pierre des champs des murs extérieurs septembre 2018

Nouveau foyer à combustion lente ainsi qu'une gaine en inox «liner» ont été installés au sous-sol par une compagnie en décembre 2018

Système d'irrigation : réparation août 2019

Peinture patio août 2019

Émondage de l'érable norvégien et abattage d'un sapin dans la cour sept. 2019

Ramonage octobre 2019

Moustiquaires ont été réparés en 2019

Pompe et filtreur neufs été 2019

Inclusions :

Luminaires, frigidaire et 2 fours à convection de marque Frigidaire Professional, cellier, plaque de cuisson, gros modulaire de rangement dans le garage.

Possibilité d'achat de certains meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
495 700 $
Dimensions du bâtiment
3 013.81 pi² (279.99 m²)
Évaluation municipale
431 600 $
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Main floor
Dimensions : 14' 10" x 26' 7" (4,52 m x 8,1 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Main floor
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 10" x 18' 5" (3,61 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1st floor
Dimensions : 12' x 25' 4" (3,66 m x 7,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1st floor
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1st floor
Dimensions : 7' 7" x 9' 5" (2,31 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1st floor
Dimensions : 13' x 20' 6" (3,96 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1st floor
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Basement
Dimensions : 7' 7" x 24' (2,31 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 5' x 5' 9" (1,52 m x 1,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Basement
Dimensions : 22' x 27' 6" (6,71 m x 8,38 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 700 $

Maison 2 étages à vendre

N° 893173

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