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15 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 7 502.45 pi² (697 m²)

Remarques du proprio

8 logements à vendre à Repentigny. Emplacement de choix, facile à louer. Bons locataires de longue date. Facile à gérer.

7 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2. Grands logements. Entrée laveuse sécheuse dans tous les appartements et un grand storage (locker) pour chaque locataire.

Revenu de 74 820 $ au 1er juillet 2022. Grande possibilité d'optimisation (loyer au marché de + de 950 $). Eau chaude et électricité aux frais des locataires.

Toiture élastomère en 2021. Balcon en fibre de verre +/- 7 ans. Système incendie 2019. 7 chauffe-eau récemment changés (2018-2021).

Certification de localisation 2010. Nouveau en cours de production réception 28 juin 2022.

Vendu sans garantie légale. Preuve de mise de fonds nécessaire pour visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 450 000 $
Année de construction
1969
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
292 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
647 000 $
Année de taxation
2022
3 1/2
1
4 1/2
7
Chambre(s)
15

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,67 $
728,00 $
Taxes municipales
1 085,67 $
13 028,00 $
Électricité
34,42 $
413,00 $
Assurances
346,00 $
4 152,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 235,00 $
74 820,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 450 000 $

6 unités ou plus à vendre

85, boulevard Industriel

Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1005678

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-802-2405
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