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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 7 006 pi² (650.88 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché, excellente opportunité d'investissement ou comme propriétaire occupant.

Triplex 2006 style condo sur deux étages.

1 152 pieds carrés par appartement.

Plancher de béton.

Air climatisé, lave-vaisselle inclus.

Bain podium, douche distincte.

Salle d'eau au rez-de-chaussée.

Balcon terrasse de 10 x 10.

3 places de cabanon.

7 stationnements.

Les 3 chauffe-eau ont été changés en 2018.

Excellents locataires.

Avec une mise de fonds de 20 %, vous pouvez y habiter pour moins de 1 000 $ par mois.

Pour le plus grand respect de nos locataires, une visite des lieux pourra être effectuée seulement avec une offre d'achat acceptée ainsi qu'une préqualification bancaire.

Pour plus amples renseignements :

Alain : 514 914-1616

alain.martel45@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
118 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
289 900 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 11' 5" (1,35 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 8" (3,45 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 2" (3,45 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 8" (3,81 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 8" (3,76 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Triplex à vendre

N° 892932

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