6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 584,6 m² (6,292,58 pi²)

Remarques du proprio

Triplex construction 2006. Excellent investissement! Très beau triplex comprenant trois appartements 4 et demi à vendre. Les deux appartements du haut ont 1 152 pieds carrés sur deux étages et celui du sous-sol a environ la même superficie sur un seul étage évidemment.

Très facile à louer. 2 stationnements extérieurs par logement. Thermopompe murale dans chacun d'eux, beaucoup de fenêtres.

Très bien situé à distance de marche d'écoles primaire et secondaire, pharmacie, épicerie, SAQ, restaurants et autres. Accès rapide à l'autoroute 40. 

Revenus annuels bruts actuels de 35 340 $, augmentation au premier juillet 2020 à 36 000 $.

Non-fumeurs, pas d'animaux. Les locataires sont des gens très sympathiques et respectueux. 

Visite sur offre d'achat acceptée seulement. 

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et photos.

Pier-Olivier

514-250-5401

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
2,300 pi² (213,68 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
4 1/2
3
Chambre(s)
02

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
108,33 $
1 300,00 $
Taxes municipales
609,33 $
7 312,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 945,00 $
35 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Triplex à vendre

N° 890646

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