03 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 18,900 pi² (1,755.87 m²)

Remarques du proprio

Dans un coin verdoyant de Lanaudière, à mi-chemin entre Saint-Côme et Saint-Alphonse-Rodriguez, cette charmante propriété de style campagnard situé dans un environnement bucolique, intime et boisé avec vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Cette oasis de paix vous offre un terrain 18 020 pi2, dont 100 pieds au bord de la rivière L'Assomption.

Site idéal pour vous adonner à vos activités : bicyclette, motomarine, kayak, pêche, canot, baignade, spa au pied de 7 belles chutes d'eau baignables.

À 17 minutes du centre Val-Saint-Côme et à proximité de plusieurs terrains de golf réputés, piste de motoneige à 6 km, ski de fond et quatre-roues.

Un nouveau style de vie s'impose? Si vous recherchez l'expérience ultime de vie au bord de l'eau, cette propriété est une trouvaille. Venez profiter de cet endroit magnifique, au gré des saisons vous bénéficierez d'un panorama enchanteur et unique. Sur chaque étage vous aurez une superbe vue sur la rivière et les montagnes. 

Dès l'entrée principale, les teintes et l'éclairage témoignent de l'ambiance chaleureuse et décontractée qui domine dans la résidence. Grâce au désir de maximiser en chacune des pièces, une abondante fenestration dès le matin le soleil inonde le salon, la salle à manger, la cuisine et la mezzanine qui sont à aire ouverte avec plafond cathédrale de 18 pieds où vous pourrez aussi prendre votre café sur l'immense patio 36 x 16.

Un intérieur très chaleureux avec mur en pin, planchers en lattes de pin rouge et des poutres de soutien récupérées des arbres sur le terrain qui donnent un cachet exceptionnel. 

Rez-de-chaussée vous trouverez aussi une salle de bain, salle de lavage et bureau walk-in. 

Mezzanine réservée à la suite des maîtres, coup coeur assuré!

Pièces spacieuses et élégantes imposent calme, repos et harmonie pour des moments intimes et de doux réveils à la douceur du décor.

PS POUR INVESTISSEUR POSSIBILITÉ DE FAIRE UN REVENU AVEC LE SOUS SOL !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
2,630 pi² (244.33 m²)
Évaluation municipale
175 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Spa
  • Ventilateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 17' 2" (7,62 m x 5,23 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 7" (2,95 m x 2,62 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 4' 3" (4,27 m x 1,3 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' 2" (3,76 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 3' 6" (2,74 m x 1,07 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' (4,47 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 865984

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