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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 550 pi² (236.9 m²)
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787.09 m²)

Remarques du proprio

Directement au bord du lac Vert.  (Lac navigable avec moteur à essence)

Magnifique maison avec vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes située dans Lanaudière à Saint-Alphonse-Rodriguez, à 55 minutes de Montréal, sur un terrain aménagé avec le souci du détail dans un rond-point tranquille et sécuritaire pour les enfants. La fenestration abondante et la proximité avec le lac vous permettront de profiter du lever et du coucher du soleil.

La propriété luxueuse a une cuisine tout équipée, une table pour 10 personnes, un îlot pouvant accueillir plusieurs personnes pour les apéros, un grand séjour avec foyer, un petit séjour avec téléviseur pour les enfants, une salle de jeu, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant, 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse,  une splendide véranda meublée avec moustiquaire et une grande terrasse faisant face au lac.

Un garage double séparé de la maison complètement aménagé avec une pièce au-dessus pouvant servir d'atelier, logement, bureau, etc. La pièce est accessible par un escalier extérieur l'arrière.Panneau électrique prévu pour accueillir une génératrice.

L'emplacement offre un terrain aménagé de 30,000 pi.ca avec 155 pieds linéaires sur le l'eau, incluant un quai.

Un site idéal pour la baignade, la pêche et les sports aquatiques, le VTT, vélo de montagne et de route ainsi que les sports d'hiver tels que la motoneige et la raquette, ski de fond et alpin.

Sont inclus:

  • Lave-vaisselle;
  • Laveuse-sécheuse;
  • Cuisinière-Réfrigérateur;
  • Rideaux-toiles solaires;
  • Meubles (à l'exception de quelque-un);
  • Table de billard;
  • Air-hockey.

Vous trouverez à 5 minutes de la maison au village de Saint-Alphonse-Rodriguez,

Épicerie Métro;
Pharmacie Brunet;
SAQ;
Garages Ultramar;
Quincaillerie;
Boucherie Stanner;
Resto Pizzéria, Restaurant La Gaillardise, Le Coq, La P'tite Bouffe
Vous serez à proximité d'une multitude d'activités et de services de la région:

Le Club de Golf de Rawdon (12 minutes);
La source Bain Spa
Aventures dans les arbres Arbraska à Rawdon;
Paintball à Saint-Alphonse-Rodriguez
Ski Val St-Côme
Canot volant (location canot pour décente de rivières)
Les parcs régionaux tous à moins de 20 minutes : Parc des sept-Chutes, parc des Chutes à Bull, parc des Chutes-Mont-à-Peine-et-des-Dalles;
Pourvoirie Réal Massé, Zec des Nymphes, Domaine Bazinet
Aventures dans les arbres Arbraska à Rawdon;
Et bien plus à voir dans la section "Activités".

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
817 000 $
Dimensions du bâtiment
2 550 pi² (236.9 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 4" (2,74 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 10" (1,91 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 17' 8" (3,43 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 20' 3" (5,89 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 9" (3,15 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 9' 9" (1,85 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 44' (9,45 m x 13,41 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

817 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 927835

Bord de l'eau
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