Taille du terrain 594,000 pi² (55,184.41 m²)

Remarques du proprio

**Nouveau **  Opportunité  à ne pas manquer!   Superbe domaine de 594 000 pi2 au bord du Lac des Français à Sainte-Marcelline-de-Kildare dans Lanaudière, à seulement 55 minutes de Montréal.  Parfait pour vous y établir mais aussi pour entrepreneurs en construction, projet de développement immobilier ou investisseur. Construction Résidentielle et BiGénérationnelle aussi permise avec accord de la municipalité.Possible de lotir en plusieurs lots.

Situé directement au bord du Lac des Français , le domaine est à quelques minutes des commodités (épiceries, stations de ski, SAQ, etc.) et est situé en pleine nature dans un quartier paisible. L'électricité est déjà établie sur le domaine et des sentiers de 1,4km sont aménagés. Endroit parfait pour VTT, ski de fond, raquettes, motoneige, etc. Patinoire sur le lac durant l'hiver. Bref, un vrai coin de paradis!

Adresse exacte: 150, 46e rue Lac des Français à Sainte-Marcelline de Kildare J0K 2Y0 dans Lanaudière.

 Pour plus d'informations contactez nous au 450-803-0208.Vous pouvez également visiter en tout temps par vous-même.

Info disponible sur demande et même par texto.....de 7h00 à 22h00.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
475 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
287 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
287 600 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Rond-point
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 545226

Bord de l'eau
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