Taille du terrain 30,236 pi² (2,809.02 m²)

Remarques du proprio

A- Terrain privé en bordure du Lac Pierre   mesurant 49.84 pi X 194.03 pi pour une superficie de 3 430 pi2  (318,7 m2 ), une servitude de passage sur le lot 20C (voisin) est accordée pour accéder au terrain sur le bord du Lac Pierre.

Avec plage de sable;  possibilité d'installer un quai privé (lac navigable réservé aux riverains).

Dois être vendu avec le terrain décrit en B.

et

B- Grand terrain Rue du Lac Pierre Nord : 26 806 pi2 (2490,36 m2) (Voisin du 241).

            Après l'achat, à la discrétion de l'acheteur, le terrain B peut-être                        subdivisé en 2 terrains de 13 403 pi2 .

            Avec accès au réseau municipal d'aqueduc et d'égouts.

Avec 2 « bonshommes à eau » déjà installés en façade pour raccordement au réseau, internet haute vitesse.

Prêt à être construit; vente par un particulier sans taxes.

Atouts majeurs : L'emplacement! Lac navigable tranquille, ensemencé de truites, avec association de propriétaires riverains très active, idéal pour la baignade avec plage surveillée. Village agréable et dynamique avec activités culturelles et tous les services décrits.  Tout cela peut se faire à pied.

À proximité :  Sentiers pédestres et cyclables, ski de fond, raquettes,  VTT et motoneiges, parcs municipaux, anneau de glace sur le lac, Val St-Côme.

À 55 minutes de Ville Laval, 25 minutes de Joliette, 10 minutes de Rawdon et 25 minutes de Val St-Côme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 500 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire
  • Turf

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 500 $

Terrain résidentiel à vendre

x, rue du Lac-Pierre Nord

St-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

N° 876418

Bord de l'eau
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