2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 620 pi² (150.5 m²)
Taille du terrain 114 647.49 pi² (10 651.1 m²)

Remarques du proprio

La propriété est au sein d'un écrin naturel majoritairement boisé. Flore et faune diversifiée. Une propriété parfaite pour les amoureux de la nature et les grands espaces!

Caractéristiques de la propriété:

  • Un chemin carrossable de 300 mètres relie le rang 8 à une chute de 20 pieds de hauteur.
  • En amont de la chute une section à forte déclivité de 65 mètres de long est composée de cascades et de chutes alimente en eau toute l'année la rivière dont la source est principalement au sein du parc régional de la MRC.
  • La maison vient avec un terrain de 10 651,1 mètres carrés de superficie.
  • Maison en bois de charpente en 2 X 6 comprenant 3 parties adjacentes.
  • Le corps principal de logis de 44 X 25 un solarium de 16 X 24 doublé d'un vestibule à l'arrière de 20 X 12.
  • Le sous-sol entièrement isolé avec une membrane thermique et un panneau de styromousse de 2.
  • Enfin le garage attenant de deux étages est dune dimension de 32 X 32.
  • La rivière Beauport draine le parc régional de la MRC de Lanaudière.
  • Cette section est la tête de la rivière.
  • Elle est vierge de toutes souillures dues aux activités humaines. Elle se jette dans la rivière L'Achigan près de New Glasgow, celle ci se déverse dans la rivière L'Assomption pour terminer sa course dans le confluent de rivières Mille-Îles et des Prairies près du fleuve Saint-Laurent.
  • Une belle variétés d'espèces se retrouve en forêt. Ail des bois, gaulthérie, savoyane, chakra, thé des bois, gingembre sauvage, noisetiers, lys du Canada, sabots de la vierge, alcépiade, iris, fraises des champs, mûres, bleuets, framboises, pimbina, cerisier de Pennsylvanie, érable à sucre
  • Plusieurs pins centenaires se retrouvent également un peu partout. Au moins 5 sortes de fougères s'y reproduisent chaque année.

La section de la rivière sur la propriété est non-flottable et non-navigable.

A proximité:

  • Une faune régionale parcourt le territoire et démontre sa vitalité et sa richesse. De nombreux amphibiens, reptiles, mammifères et oiseaux y séjournent et se reproduisent au cours des saisons.
  • Perdrix, dindes, bécasses, canards, chevreuils, orignaux, ursidés, coyotes, loup, lynx, lièvres, pékans, belettes, renards, etc. On retrouve dans la rivière des castors, rats musqués, loutres, omble de fontaine, écrevisses, salamandres, etc.
  • Au coeur des collines du Piedmont des Laurentides, au sein d'un relief vallonée creusé par les glaciers de la période du même nom.
  • De nombreux sentiers aménagées donnent accès a toute la propriété.
  • À l'automne, c'est le festival des couleurs, en hiver la neige est blanche et demeure immaculée.
  • 3 minutes de 45 degrés Nord et du club Arc en Flèche
  • 9 minutes du complexe Atlantide et du Family Zoo. 20 minutes du centre de ski Montcalm.
  • 45 minutes de Terrebonne et 28 minutes de Rawdon. Relié à la fibre optique pour le télétravail. 

Plus de photos sur ce site:  http://stcalixte.shutterfly.com/PICTURES

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Garage double
Dimensions du bâtiment
2 646 pi² (245.82 m²)
Évaluation municipale
383 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 10" (3,48 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 23' 10" (4,19 m x 7,26 m)
Plancher : Bois flottant
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 21' 9" (1,91 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 2" (2,46 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 23' 11" (4,47 m x 7,29 m)
Plancher : Céramique
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