430 000 $
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Bungalow à vendre

75, rue Taillon St-Calixte Lanaudière

N° 1101515

Libre immédiatement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 376 pi² (127.83 m²)
Taille du terrain 22 634.35 pi² (2 102.8 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix sur un terrain boisé avec petit ruisseau situé dans le domaine Quatre Saisons, sur le bord de l'eau. Vous apprécierez sa vue exceptionnelle sur le lac des Quatre Saisons avec son magnifique levé de soleil. (Aucune embarcation à moteur permise avec un accès à la plage pour les résidents).

L'emplacement idéal pour les skieurs, à 20 minutes du centre de ski Montcalm et sentier vtt /ski doo, à 5 minutes du camping zoo et parc aquatique Atlantide et à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Saint-Calixte (école primaire, restaurant, bibliothèque, marché alimentaire, magasins, la coop solidarité santé mieux-être et plusieurs autres).

Cette maison est équipée d'un système de fosse septique Bionest et d'un puits artésien qui vous offre une eau potable en abondance et de très bonne qualité.

À l'intérieur, vous trouverez deux (2) chambres au rez-de-chaussée (avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol), ainsi qu'une belle aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, le tout agrémenté d'une fenestration abondante avec vue sur le lac. PLANCHER CHAUFFANT POUR LA CUISINE ET LA SALLE DE BAIN.

Un sous-sol avec plein de possibilités d'aménagement. Un coin feu pour des moments des plus conviviaux est aménagé en façade.

DISPONIBLE MAINTENANT, une seule propriétaire, VENDU SANS GARANTIE LÉGALE ET AU RISQUE DE L'ACHETEUR (vente de succession). Au plaisir de vous y rencontrer !!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
43x32 pi (13.11x9.75 m)
Évaluation municipale
353 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 6" (4,65 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 9" (2,67 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 42' (9,45 m x 12,8 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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