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Taille du terrain 19 273 796.70 pi² (1 790 594.3 m²)

Remarques du proprio

*Pour un Chanceux, un Groupe d'amis, investisseurs ou entrepreneurs*

 Un excellent prix, mais ce lot se vend en un seul morceau.  Environ 515 arpents. Environ 19,458,800 pi2.  $1 250, 000.00  *Des possibilités à la mesure de votre imagination.

  • 1 km de profondeur par 3 km en longueur sur une route publique.
  • Zonage villégiature (beaucoup de potentiel) tourisme, construction, fermette.
  • Cette terre est exceptionnellement Unique et Magnifique. D'après les évaluateurs aucun comparable sur le marché. 
  •  Avec votre propre rue "Domaine des Cascades"/Rang 6 St-Calixte J0K1Z0. Photos no : 1 enregistrée, ouverte, mais non développée (voir sur google map). "Photo no 2" située tout au long d'une chute et rivière sur 1 1/2 km. Photos no : 3,4, 5 et 6.
  • Environ 3 km de routes intérieures et environ 3 km sur la route publique (rang 6 et qui devient Chemin de la Chapelle).
  • Avec tout près de 515 arpents de forêt boréale centenaire . Photos no : d'environ 20 pieds de largeur.
  • Parfaite pour l'équitation, randonneurs, centre de plein air, tourisme, sports d'hiver (magnifique pour le ski de fond et raquette) kayak de haut niveau au printemps.
  • Chasse : Orignal, chevreuil, canards, outardes (petit lac aux hérons (Hérons spectaculaires en été) environ 5 champs de football en grandeur) dindon sauvage, etc. pêche à la truite en rivière.
  • Construction.

À proximité:

  • 8 minutes du village de St-Calixte (épicerie, garderie, école primaire, service d'autobus scolaire, restaurant, centre d'entrainement, yoga et médecine alternative, quincaillerie, pharmacie, caserne de pompiers, etc).
  • 10 minutes du club de golf New Glasgow.
  • 20 minutes de St-Jérome (secondaire-cégep-université) hôpital, centre d'achats, les gros détaillants comme Costco, etc..
  • 30 minutes de plusieurs pentes de ski.
  • 50 minutes de Montréal.

Bien située, au centre de tout.

**Pour une visite guidée ou pour plus amples renseignements**

  • Louise Cusson (infos), Bob Lewis (visites)                                                                                                           louise.cusson@yahoo.ca                                                                                                           450-222-174
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 100 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
338 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
338 100 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 100 000 $

Terre à développer à vendre

, rue Domaine des Cascades

St-Calixte Lanaudière

N° 727571

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