AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 833 pi² (263.19 m²)
Taille du terrain 21 483 pi² (1 995.84 m²)

Remarques du proprio

Prix incomparable , moins de 60 minutes de Montréal.

Contrat de vente avec un courtier autorisé et les avantages de la vente avec une agence licenciée de courtage.

Occasion exceptionnelle, propriétaire unique depuis la construction, historique complet disponible lors de la visite, entretien optimal continu. Grand potentiel adaptable aux besoins compte tenu de la polyvalence des espaces.

Rapport d'inspection pré-vente  (février 2021).

Visite accordée dans un court délai.

Idéal pour une relocalisation sans autres frais de rénovation dans une propriété clé en main.

Plan d'architecte, orientation en cohérence avec l'ensoleillement, luminosité des pièces, vastes chambres et aires de séjour, plafonds cathédrales, polyvalence des pièces, aménagement extérieur complet.

Aire de stationnement supplémentaire pour VR, avec accessibilité directe pour tous les services,vidange(égoût),électricité iet eau.

Franchement idéale pour télétravail

Pré-requis et potentiel  pour une maison bi-génération ( plan disponible)

Travaux de rénovation récents:

Remplacement de fenêtres aux 3 niveaux (2009 et 2017) et autres thermos déscellés(2020-2021)

salles de bain refaites ( étage 2010,sous-sol 2015)

Système de chauffage à air pulsé : fournaise et thermopompe Lennox, échangeur d'air et humidificateur.(2016)

Sous-sol rénové (2017)

Peinture extérieure refaite( juin 2019)

Revêtement de la toiture refait (juin 2019).

Aménagement paysagé sur la façade(2020).

  • Foyer au bois d'ambiance, deux faces, de marque Valcourt et modèle Westmount, neuf avec cheminée neuve aux normes (2021).(inclus, sans frais supplémentaire, valeur:9000$)

Quartier paisible

Le plaisir de vivre dans un milieu urbain avec les avantages de la campagne, une propriété unique. Idéal pour professionnels ,et familles.

Centre de ski Val St-Côme à 45 minutes

Ideal particulièrement pour les professionnels de la santé et médecins oeuvrant à l' hôpital. ( 1.7 km de l'hôpital régional(CHDL)

Idéale pour jeunes familles

Prise  de possession variable selon les besoins, grande souplesse.  Cette option pourrait être très utile pour vous permettre de prendre le temps qu'il faut pour la vente de votre propriété actuelle et pour faire le déménagement dans une période favorable(travail, écoles pour les enfants, garderies , etc...)

 

Maison 2 étages, idéale pour la famille en secteur résidentiel, dans un quartier central de la ville, à 5 minutes de l'hôpital régional.

Près de tous les services, épiceries, pharmacies, écoles, centre hospitalier, cliniques médicales , parcs, piste cyclables et autres. Arbres matures et terrain paysagé. Secteur paisible.

Maison avec façade et tout le rez-de-chaussée en brique , acrylique gris sur treillis  à l'étage. Plafonds cathédrale, espaces ouverts et polyvalents, solarium et terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage. 4 chambres , 2 espaces de bureau et salle polyvalente.

Espace bureau avec entrée indépendante.

Système d'alarme. (maison et garage)

Garage double 2 étages  (relié par une passerelle-balcon) avec salle d'eau isolée et chauffée au rez-de-chaussée et un atelier à l'étage qui est isolé et chauffé.

Magnifique grand terrain aménagé, boisé et délimité par une haie de cèdres. (21,000 pieds )

Terrasse et solarium au sud donnant sur une grande piscine creusée (18 x 36, avec marches, tremplin, glissade et chauffée avec une thermopompe).

Vaste aire de jeux

Arbres fruitiers, arbustes pour petits fruits et aire pour potager.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
539 500 $
Dimensions du bâtiment
1 417 pi² (131.64 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 8" (4,62 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 3" (4,62 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 19' 3" (4,34 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 2" (4,72 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 7' 5" (4,34 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 2" (5,08 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 14' 4" (4,37 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 3" (4,34 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' (4,04 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 12' 9" (5,08 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 20' 9" (4,42 m x 6,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' (3,12 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 12' 9" (4,42 m x 3,89 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 785118

Piscine creusée
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